$2,250 - 319 Nassau Road, Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សម្រាប់ជួល: ៣១៩ រ៉ូត់ណាសៅ, នៅក្នុង រ៉ូស្វែល, ឡុងអាយឡង់, NY
គំបន់ហាង ភេសជ្ជៈដែលមានពេញលេញសម្រាប់ជួលនៅ ៣១៩ រ៉ូត់ណាសៅ, រ៉ូស្វែល, NY, ជួល $2,250/ខែ (លើការប្រាក់អចលនទ្រព្យបានបញ្ចូល) ជាមួយនឹងកម្មសិទ្ធិ ៩ ឆ្នាំនៅលើកិច្ចសន្យាជួល។ អចលនទ្រព្យនេះមានឧបករណ៍ធ្វើម្ហូបពេញលេញនិងស្រោចស្រង់សំរាប់ប្រតិបត្តិការដែលចាប់ផ្តើមភ្លាមៗ។

លក្ខណៈពិសេស និង សមត្ថភាព៖
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយពេញលេញ មានដូចខាងក្រោម៖ ផ្នូរ 8 x 3.5 ជួរ រ៉ូតៅ, ម៉ាស៊ីនប្រេង ២ គ្រឿង, ម៉ាស៊ីនបូកអង្ករ, ម៉ាក្រូវេវ, ម៉ាស៊ីនកាត់, ម៉ាស៊ីនឆាក, ម៉ាស៊ីនខុសសុក, ត្រជាក់ដំឡូង, ទូរទៅម៉ាស៊ីន ៣ គ្រឿង, ទូរទៅកំដៅ, កន្សោមបង្ហាញ, កញ្ចប់ទឹកស្រួល, ម៉ាស៊ីនលាងម៉ូប, និងកន្លែងបន្ថែមសម្រាប់លាង។

កន្លែងបរិភ Dual ដែលមានតុបន្តិចសម្រាប់សេវាកម្មម្ហូបក្នុង។

មានជាន់ក្រោមពេញលេញ និងផ្ទះក្រោយសមស្របសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន។

ប្រព័ន្ធក្តោបក្តៅ និងត្រជាក់មជ្ឈមណ្ឌលពេញលេញជាមួយនឹងថាមពលថ្មីមួយ។

នៅក្នុងស្ថានភាពល្អ, ជ្រៀតជ្រែកទៅចូល។

Highlights of Location:
តំបន់នេះស្ថិតនៅក្នុងអាជីវកម្មដែលបានទាក់ទាញរួមទាំងហាងឧបករណ៍, ហាងសម្រង់គ្រួសារ, ហាងក្បាលកាត់, ហាងម្ហូប, និងហាងលក់រាយផ្សេងៗ។ ឃើញវីដេអូគ្រប់គ្រងហាងធម្មជាតិ, រួមមាន Western Beef, ផ្តល់នូវចរាចរល្អនិងទិដ្ឋភាពច្បាស់ណាស់។

ព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុ និងប្រតិបត្តិការនេះ៖

ចំណូលប្រចាំសប្តាហ៍ប្រហែល $3,500-$4,500។

ប្រាក់ស្ងួត: $129,000 ដែលរួមមានឧបករណ៍ទាំងអស់ដែលបានបញ្ជាក់ខាងលើ។

ឧបករណ៍ប្រចាំខែ (អគ្គិសនី, តារាថាមពល, ទឹក) ប្រហែល $1,300។

ខ្សែស្រវឹងសម្រាប់ទំនិញប្រហែល $700–$800 នៅប្រចាំសប្តាហ៍។

ឥឡូវនេះមានប្រតិបត្តិការ​ដោយគ្រួសារ មិនមានបុគ្គលិក, ផ្តល់នូវការចំណេញទាប។

នេះគឺជាឱកាសល្អសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ​ហាងភេសជ្ជៈដែលមានសមត្ថភាពធម្មតានៅតំបន់ដែលមានចរាចរល្អជាមួយការបង្ហាញល្អ, ចំណាយទាប, និងគំរោងឧបករណ៍ពេញលេញ។

MLS #‎	980883
ឆ្នាំសាងសង់	1946
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$4,575
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	1.7 ម៉ាយล์: "Freeport"
	1.9 ម៉ាយล์: "Baldwin"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.