$2,400,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហៅអ្នកវិនិយោគអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់!!! អគារម៉ាកែបកម្រិត ៦ បន្ទប់ដែលមានទីតាំងតាមសេវាកម្មនៅ Sunset Park សម្រាប់លក់!!! ទ្រព្យសម្បត្តនេះមានពាក្យសំងាត់ល្អ, ការបង្ហាញល្អ, តំបន់ R6A, ជង្គង់ខ្ពស់ ១២ ជើង, (៥) ដំណាក់ ២ បន្ទប់, ពន្លឺថ្ងៃ, គ្រួសារទីក្រោម, អាគារ​ក្នុងមុខ, ២០០ អាំភ្យ, ជម្រែសប្បាយ LED ថ្មីទាំងអស់, កប់ក្លិន +++!!! ទ្រព្យសម្បត្តនេះបានស្ថិតនៅចិត្រខណៈ នៅក្នុងសូហ្វិកប្រាក់កំណែតូចដោយតែមួយ, I-278 (Belt Pkwy.) និងតែប៉ុន្មាននាទីពីស្ពាន Verrazzano!!! ទ្រព្យសម្បត្តនេះមានប៉ុន្មាន ២២ ពំហុយនៅលើ ៦th Ave. + ៨២ នៅលើ ៥២nd St.!!! ទីកន្លែងជាប់ខាងរួមមាន Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! ទ្រព្យសម្បត្តនេះផ្តល់នូវឱកាសជាលូវសំបូរធំ!!! នេះអាចគឺជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បន្ទាប់របស់អ្នកឬផ្ទះបន្ទាប់សម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!

ចំណូល:

អ្នកសាកល្បង៖ $៣៦,៦០០ សេវាអនុម័ត; ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ: ២% ប្រចាំឆ្នាំ; ការសហការយល់ព្រមហឹុង: ១២/១/២៨.
Apt. 1R (២ បន្ទប់): $១៩,២០០ សេវាអនុម័ត; ការសហការយល់ព្រមហឹុង: ៨/១/២៦.

Apt. 2R (២ បន្ទប់): $២០,៤០០ សេវាអនុម័ត; ការសហការយល់ព្រមហឹុង: ៨/១/២៦.

Apt. 2L (២ បន្ទប់): $២៥,၂၀០ សេវាអនុម័ត; ការសហការយល់ព្រមហឹុង: ១២/១/២៦.

Apt. 3R (២ បន្ទប់): $២០,៦៤០ សេវាអនុម័ត; ការសហការយល់ព្រមហឹុង: ៩/១/២៦.

Apt. 3L (២ បន្ទប់): $២១,៣០០ សេវាអនុម័ត; ការសហការយល់ព្រមហឹុង: ៩/១/២៦.

ចំណូលសរុប: $១៤៣,៣៤០ ប្រចាំឆ្នាំ.

ចំណាយ:

ប្រេង: $៧,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ.
អគ្គិសនី: $៧២០ ប្រចាំឆ្នាំ.
ទឹក និងចំណាយទឹក: $៤,២០៣ ប្រចាំឆ្នាំ
ការធានារ៉ាប់រង: $៣,៨២៦ ប្រចាំឆ្នាំ.
ព្រិល និងទេសភាព: $០ ប្រចាំឆ្នាំ.

សំរាម: $០ ប្រចាំឆ្នាំ.

ពន្ធ៖ $២៧,៩៧០ ប្រចាំឆ្នាំ.

ចំណាយសរុប: $៤៣,៧១៩ ប្រចាំឆ្នាំ.

ចំណូលប្រកបដោយសកម្មភាពច чистપકડ (NOI): $៩៩,៦២១ ប្រចាំឆ្នាំ.

MLS #‎	979650
ឆ្នាំសាងសង់	1908
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$27,970
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ឡានក្រុង	2 នាទី: B11
	3 នាទី: B63
	6 នាទី: B70
	8 នាទី: B9
រថភ្លើងក្រោមដី	6 នាទី: R
	10 នាទី: N
រថភ្លើង	3.3 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
	4 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.