$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះកុងដូពាណិជ្ជកម្ម Prime Sunset Park មានអ្នកជួលស្ថាពរ និងអត្រាឈប់បង់ 6.91% — មានកន្លែងច पार्कដូចជាអ pilihan៕

ស្ថិតនៅខុសឆ្គងស្នាដៃដ៏រុងរឿងនៃផ្លូវអូសភូមិឆ្នាំ ៨នៅ Brooklyn, ផ្ទះកុងដូពាណិជ្ជកម្មនេះមានរចនាសម្ព័ន្ធពីរដល់កម្រិត ដាក់ឱ្យវិនិយោគជាឱកាសដ៏វិសេសក្នុងការទទួលយកអចលនមវតារដែលមានផលចំណេញប្រហែល 6.91% និងការថែទាំទាប ដោយមានអ្នកជួលប្រើប្រាស់រយៈពេលវែង។ នៅពេលបច្ចុប្បន្ន, គេបានជួលឱ្យមជ្ឈមណ្ឌលថែរក្សាគ្រួសារដែលបានកសាងមកបានយ៉ាងល្អ, អចលនមវតានេះបង្កើតចំណូលនាំមកនូវអត្រាឈប់បង់ដ៏ខ្ពស់—មិនមែនរហូតផ្ដល់អត្រាចំណេញពីអចលនវត្ថុដែលជិតក្បែរនោះទេ។

ឯកតា (1A) មានទំហំប្រហែល 4,785 គីឡូប៉ុងនៅលើពីរបណ្តុំ។ កម្រិតផ្ទាល់ខ្លួនមានថ្នាក់រៀនបីថ្នាក់, ការិយាល័យគ្រប់គ្រង, និងបង្គន់ពីរ។ កម្រិតទីពីរផ្ដល់ជូនថ្នាក់រៀនបីបន្ថែម, បង្គន់ពីរ, មន្ទីរពឹងភាពវិជ្ជាជីវៈ, និងទីលានកំសាន្តខាងក្រៅធំមួយនៅលើសថភាពកំរិតទីពីរ។ រាល់ថ្នាក់រៀនត្រូវបានចេញជាមួយប្រព័ន្ធបង្ហូរសមត្ថករ និងកម្ពស់ព្រាបគិសំពុននៅក្នុងបរិវេណប្រហែល 8 ទៅ 8.5 ជាតិជើង។ កន្លែងចភក់ដែលមានឯកសារប្រទីប្បទានផងដែរក៏មានសម្រាប់លក់។ ការបង់ប្រាក់ចំនួនផ្សេងៗ និងផែនទីស្ថានការណ៍ត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងករណីមានសំណើរ។

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់ជាមួយអចលនទ្រព្យជួលរយៈពេលវែង ដោយផ្ដល់ប្រាក់ចូលរឹងមាំពីអ្នកជួលដែលមានស្ថានភាពបង្កើន។

ស្ថិតនៅក្នុងមួយនៃតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏សក្តិសមនៃ Brooklyn, អចលនទ្រព្យនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការទាមទារដណ្តើមដោយស្វ័យប្រវត្តិ និងភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលដើម្បីគ។
វាត្រូវបានផ្តល់ចំនួនជាសំខាន់, ការមើលឃើញល្អ, និងអ្នកជួលដែលមានរយៈពេលវែង ដែលនេះជាឱកាសដ៏ឆេញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកប្រាក់ដំណើរការប្រកបដោយភាពរឹងមាំក្នុងទីតាំងពាណិជ្ជកម្ម។

MLS #‎	887843
ឆ្នាំសាងសង់	2000
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$54,498
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ឡានក្រុង	0 នាទី: B9
	2 នាទី: B16
	3 នាទី: B70
	9 នាទី: B64
	10 នាទី: B11
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: N
រថភ្លើង	3.8 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
	4.4 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.