ឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អប្រសើរនៅប្រូស្ពិក ហៃតស៍ – អគារ ៨ យូនីតនៅលើផ្លូវលេខ ៦

ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់កាន់កាប់អគារ ៨ យូនីត នៅទីតាំងលេចធ្លោនៃប្រូស្ពិក ហៃតស៍ ជាប់ផ្ទាល់នឹងផ្លូវលេខ ៦ និងចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីពីមជ្ឈមណ្ឌល បាក្លេស៍។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានជួសជុលប្រមាណ ៥ ឆ្នាំមុន និងមានអ្នកជួលពេញលេញរួចជាស្រេច ដោយផ្តល់ចំណូលភ្លាមៗ ព្រមទាំងមានសក្តានុពលកើនតម្លៃយ៉ាងខ្លាំងនាពេលអនាគត។

យូនីតនីមួយៗជាផ្ទះល្វែងបន្ទប់គេង ១ ដែលទទួលពន្លឺព្រះអាទិត្យបានល្អ ហើយមួយចំនួនត្រូវបានរៀបចំជាបន្ទប់គេង ២ ខ្នាតតូច។ ផ្ទះល្វែងទាំងនេះមានពិដានខ្ពស់ កម្រាលឈើ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ បន្ទប់គេងទំហំសម្រាប់គ្រែ King ទំហំកន្លែងដាក់ទូខោអាវល្អប្រសើរ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ។ ផ្ទះល្វែងទាំងអស់មានផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ទទួលទានអាហារ បំពាក់ដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទំហំពេញ។ កំដៅ និងទឹកក្តៅ/ត្រជាក់ ត្រូវបានរួមបញ្ចូលសម្រាប់អ្នកជួលទាំងអស់។

អគារមានទំហំ ២២ ហ្វីត × ៦៤ ហ្វីត ស្ថិតលើដីទំហំ ២២ ហ្វីត × ៧៥ ហ្វីត និងស្ថិតក្នុងតំបន់កំណត់ប្រភេទ R7A / R6B / C2-4 ដែលផ្តល់សក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរយៈពេលវែង និងការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ។

មានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរដែលមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន ដោយស្ថិតនៅជិតខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N និង R ព្រមទាំងរថភ្លើង LIRR នៅស្ថានីយ Atlantic Terminal ដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅចំកណ្តាលមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនរបស់ប៊្រុគ្លីន។

ទីតាំងមានភាពល្អប្រសើរនៅចំណុចប្រសព្វរវាងប្រូស្ពិក ហៃតស៍ ហ្វត ហ្គ្រីន និងដោនថោន ប៊្រុគ្លីន ដោយនៅជិតសួន Prospect សួន Fort Greene សាលាតន្ត្រី Brooklyn Academy of Music (BAM) តំបន់ហាងទំនិញតាមមហាវិថី Atlantic Avenue ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ និងសេវាកម្មចាំបាច់នានាក្នុងសង្កាត់។

ចំណុចសំខាន់ៗ៖
• អគារ ៨ យូនីត មានអ្នកជួលពេញលេញ
• បានជួសជុលប្រមាណ ៥ ឆ្នាំមុន
• ទីតាំងមានតម្រូវការជួលខ្ពស់
• ប្លង់យូនីតល្អប្រសើរ និងមានពន្លឺធម្មជាតិ
• តំបន់កំណត់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ មានសក្តានុពលកើនតម្លៃ
• មានភាពងាយស្រួលខ្ពស់ក្នុងការធ្វើដំណើរ និងការរស់នៅ

នេះជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ទិញយកអចលនទ្រព្យដែលមានស្ថិរភាព និងមានចំណូលរួចជាស្រេច នៅតាមច្រករបៀងដ៏មានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតមួយរបស់ប៊្រុគ្លីន—ចាប់ផ្តើមបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.