នេះគឺជានិមិត្តសញ្ញារបស់អ្នកវិនិយោគ: អចលនទ្រព្យប្រភេទផ្សំដែលមានតម្លៃខ្ពស់ និងមានទីតាំងល្អឥតខ្ចោះនៅលើផ្លូវពាណិជ្ជកម្មអនាគតនៅ Sunset Park ដែលកំពុងកើនឡើងយ៉ាងទាក់ទែល។ អាគារនេះបង្កើតចំណូលពីការជួលយ៉ាងខ្លាំងពីការទូទៅនៅធ្នឹមដំណេកនៅជាន់ក្រោមដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយផ្សារ 7th Avenue ដែលមានការផ្អែមរលូត, ជាមួយនឹងគេហដ្ឋានស្នាក់នៅទំហំធំបំផុតពីអាគារក្នុងជាន់ ខាងលើពី២ អាគារស្នាក់នៅ។ គ្រប់គ្រងបានធ្វើការបង្កើតយ៉ាងច្រើនជាង ២ បន្ទប់គេង ១ បន្ទប់ទឹក ដែលមានបន្ទប់ភួងផ្តាច់មុខ, ផ្តល់យ៉ាងម៉ាក់ចិនចិនឲ្យមានការយកចំណូលជួលថេរ ឬភាពរឹងមាំដល់អ្នកដែលមានជំរក។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅលើក្រុងធំមួយដែលមានទំហំ ២៥ ft x ១០០ ft ជាមួយនឹងទីកន្លែងអាគារ ២៥ ft x ៦៥ ft តំលែយ៉ាងសំខាន់។ តម្លៃពិតមានមูลយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការចុះបញ្ជី R7A ដែលទំនួលខុសត្រូវសម្រាប់ឱកាសវាស់វែងឬកែប្រែធំឲ្យឡើង, អនុញ្ញាតឲ្យមានតំបន់អាចសាងសង់បានដល់ប្រហែល ១០,០០០ sq. ft. (អ្នកទិញត្រូវតែប្រឹងប្រែងសំរាប់ទស្សនៈរបស់ពួកគេដើម្បីពិនិត្យសិទ្ធិការអភិវឌ្ឍទាំងអស់)។ បង្កើតអត្រារបស់អ្នកឲ្យអមលើយ៉ាងខ្លាំងនៅថ្ងៃនេះជាមួយនឹងការបញ្ចេញប្រាក់ភ្លាមៗ ហើយធ្វើឱ្យអនាគតរបស់អ្នកមានសុវត្ថិភាពជាមួយកម្រិតការអភិវឌ្ឍដ៏ធំក្នុងទីផ្សាខ្នាតប៊្រូខ្លិនយ៉ាងរីកចម្រើន។

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.