$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យនៅ ចិត្ត​កណ្តាលនៃ Corona ខេត្ត Queens! អគារដែលត្រូវបានកសាងក្នុងឆ្នាំ 2004 ផ្សេងទឹកហើយមានការថែទាំយ៉ាងល្អនេះ មានទីកន្លែងសរុបប្រហែល 4,480 SF ដោយក្នុងនោះមួយជាន់មានប្រហែល 1,120 SF និងមានប្រាក់ចំណូលជួលដែលម៉ាំមាំនិងមានស្ថិរភាព។

អគារបង្កើតឡើងពី 4 ស្នាក់នៅ:
• 1 សមាជិកមានពីរ​បន្ទប់គេង / 1 បន្ទប់ទឹក
• 3 សមាជិកមានបីបន្ទប់គេង / 2 បន្ទប់ទឹក
បន្ថែមពីនេះ គឺជារមៀនដែលបានឈប់ទាំងស្រុង។

ប្រាក់ចំណូលជួលសរុបគឺ $11,200/ខែ ប្រហែល $134,400/ឆ្នាំ។ ព្រឹត្តិការណ៍ទាំងអស់គឺជាអ្នកជួលដ៏វែងៗ មានស្ថិរភាព និងមានគុណភាពខ្ពស់។

អចលនវត្ថុមានខែចំនួន 5 ឆ្នាំដែលនៅសល់លើការប៉ាន់ស្មានពន្ធ ដែលបន្ថយចំណាយយកទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនយ៉ាងមានន័យ។ ពន្ធអចលនវត្ថុបច្ចុប្បន្នគឺ $150/ខែ ឬ $1,800/ឆ្នាំ។ ចំណាយទឹកគឺ $1,350 រៀងរាល់ 3 ខែ និងចំណាយកEmployer​ប្រាក់គឺ $200/ខែ។ អ្នកជួលបង់ថ្លៃអ electrician និងឧស្ម័នផ្ទាល់ខ្លួន; លោកម្ចាស់ផ្ទះត្រូវមានកាតព្វកិច្ចចំពោះទឹក ជើងឌុច និង់កម្រាលដោយមានថ្លៃប្រតិបត្តិការថាប្រសើរ។

មានទីតាំងងាយស្រួលគ្រាន់តែ 5 នាទីដើរទៅកាន់ស្ថានីយ៍រថភ្លើង 7 ដែលផ្តល់នូវការចូលដល់ Flushing និង Manhattan បានយ៉ាងងាយស្រួល។ ជិតទៅហាង សាលារៀន និងអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងតំបន់។

នេះគឺជាការវិនិយោគដែលបានរៀបចំជាបន្ទាន់ - ទិញជាមួយអ្នកជួលទាំងអស់នៅកន្លែងជារូបភាពលក់កន្រ្តក ដោយគ្មានជំពាក់ចំពោះព័ត៌មាន។ ដូច្នោះគ្មានទីតាំងទទេ។ ធ្វើឲ្យស​ម៉ង់នេះទៅកាន់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកប្រាក់ចំណូលភ្លាមៗ និងការកើនឡើងក្នុងអនាគត។

ឱកាសផលិតប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ដែលកំពុងមានហ៊ុន 4 ផ្ទះនៅ Corona - កុំព្រួយវា!

MLS #‎	965014
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, 11 បន្ទប់គេង, 7 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.05 អេករ៍ (DOM): 117 days
ឆ្នាំសាងសង់	2004
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$1,800
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q23, Q48
	6 នាទី: Q66
	10 នាទី: Q19, Q72
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: 7
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.6 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.