$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៏ដ៏ល្អនៅ Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

ទីតាំង៖
- ចំណុចនៅច្រកផ្លូវ Howard និងច្រកផ្លូវ Fulton
- ទិដ្ឋភាពផ្នែកក្រុងផ្តល់ឱ្យមានសមត្ថភាពកំណើន និងអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងអស្ចារ្យ

កម្មវត្ថុ៖
- កម្មវត្ថុ R7D ដ៏ល្អប្រណីត ជាមួយការកោះស្ទះពាណិជ្ជកម្ម C2-4
- អនុញ្ញាតឱ្យមានបន្ទប់សំណង់ប្រមាណ ១៧,០០០ ការោលការាជ****

ទំហំអគារនៅស្ថានទី៖
- ២០ ភាគរយ ដោយ ៤៨ ភាគរយ
- ទំហំដី: ៤០ x ១០០ ភាគរយ
- រចនាសម្ព័ន្ធមានស្រាប់: ធនាគារដែលមានគ្រួសារប្រហែល ៥ យ័ត្រ និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម

លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនវត្ថុ៖
- អគារផ្សេងៗនៅលើដី៖
១. ២៧៥ Howard Avenue
- ផ្ទះឯកតាតិ ៣ បន្ទប់ គ្រៅ ២
- ជើងឈើពីរ, ១ មន្ទីរ គ្រាន់តែ មានគណនីអាហារ

២. ២៧១-២៧៣ Howard Avenue
- កន្លែងពាណិជ្ជកម្មដែលកំពុងប្រើដោយក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូន

៣. ១៩៨៦ Fulton Street
- អគារបីក_CMD ដែលមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងមានគណនា​រចនាសម្ព័ន្ធហូរ

៤. ១៩៨៨ Fulton Street
- អគារវិជ្ជាជីវៈ ៣ ហើយមានកន្លែងដើរ
- កម្រិតខាងក្រោម៖ កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម
- ជាន់ខាងលើ៖ ជាន់ ២ ដែលមាន SRO និងមានរោង ១០ បន្ទប់, ២ មន្ទីរពិសាចារ, ២ មន្ទីរពេញ និង ២ មន្ទីរក្រោយដែលមាននៅលើលោក

ឯកតាពាណិជ្ជកម្មបច្ចុប្បន្ន៖
- ឯកតាពាណិជ្ជកម្ម ៣ ឯកតា

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដែលអាចធ្វើបាន៖
- ឯកតាគូនឌោ ឬឯកតាការជួល ដែលដាក់ទិន្នន័យនៃការតំឡើងនៅពេលកំពុងឡើង
- ការពង្រីកឯកតាផ្តល់អាផាតមនិងការកើនឡើងនៃសេវាកម្ម
- ការពេញនិយមនៃការសម្រួលពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់សហគមន៍ក្នុងតំបន់
- ការស្វែងរកអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយប្រើប្រាស់ដែលសម្រួលពាណិជ្ជកម្ម និងការរស់នៅ

សមត្ថភាពទីផ្សារ៖
- ឱកាសដ៏ចំរូងសម្រាប់កិច្ចការសម្រាប់លោកដែលឈានចូលក្នុងការតំឡើងនៃលក្ខខណ្ឌទុនពាណិជ្ជកម្ម និងប្រញាប់អ្នខ្ងាយដែរតំបន់ Bedford-Stuyvesant
- តំបន់កំពុងមានកំណើនយ៉ាងខ្លាំង, គឺសមស្របសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ប្រណិត
- ១៩៨៦-១៩៨៨ Fulton Street និង Howard Avenue គឺជាច្រកផ្លូវនៃកំណើនអនាគតនៅក្នុងឈ្មោះសា​ជីវៈ

ការផ្តោតបំណងវិនិយោគ៖
- ឱកាសដ៏សម្បូរ​សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីមានឥណទានលើតំបន់ដែលមានសិទ្ធិក្លាយទៅជាការកែប្រែ
- កន្លែងកន្រិតនេះគឺបានផ្តល់ឱ្យយ៉ាងល្អ, ដូច្នេះឱកាសនេះគួរឱ្យមានតម្លៃខ្ពស់
- ជម្រើសសម្រាប់ផ្នែកអគារសហគមន៍និងនាំឱ្យមានមនោរម្យបន្ថែម
- អចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបានផ្តល់ដោយគ្មានអ្វីក្នុងបំណុល

MLS #‎	886813
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$64,000
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	0 នាទី: B25
	3 នាទី: B47, B7
	8 នាទី: B45, B60, B65
	9 នាទី: B15, B26
	10 នាទី: B20, Q24
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: C
រថភ្លើង	0.9 ម៉ាយล์: "East New York"
	1.5 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.