The St. Markの3Hへようこそ。北東角に位置する、ゆとりある2ベッドルーム・2バスルームのコープ住戸です。ご自身の理想の住まいを一からつくり上げる、またとない機会をご提供します。

広々とした間取り、二面採光、よく考えられたレイアウトが魅力の本物件は、こだわりのリノベーションにふさわしい住まいです。ゆとりあるリビングルームには、くつろぎのスペースとダイニングスペースの両方を設けることができ、バランスのよい広さのベッドルームが2室あります。フルバスルーム2室と豊富なクローゼット収納も、使い勝手のよい間取りを実現しています。

明るい室内には、全室に新品のオークフローリングを採用。独立したギャレーキッチン（開放して広くすることも可能）に加え、複数のクローゼットを備えています。

**建物の設備・サービス：**
- The St. Markは、フルサービスを提供するミッドセンチュリー様式のコープビル
- 24時間ドアマン常駐
- レジデント・マネージャー常駐
- 建物の健全な財務状況と、基礎抵当がないことに支えられた低額の維持管理費
- 居住者用プレイルーム
- 有料貸し倉庫あり
- 自転車置き場
- ランドリールーム
- 駐車場ガレージ
- 贈与可能
- ペット可
- 最大75％の融資が可能
- 2年間の居住後は柔軟なサブレット規定を適用
- 建物の資本改善のため、現在月額200ドルの特別賦課金あり
- 洗濯機・乾燥機の設置不可

立地と広さ、そしてリノベーションの可能性を重視される方は、建築家やデザイナーとともに想像力を膨らませ、The St. Markの魅力あふれる角住戸に秘められた可能性を引き出してください。

個別内覧は予約制です。専任の販売担当者までお問い合わせください。

**免責事項：**写真の一部はバーチャルステージングを施したもので、イメージとして掲載しています。

Welcome to 3H at The St. Mark, a spacious northeast corner two-bedroom, two-bathroom cooperative offering an exceptional opportunity to create a home entirely your own.

With its generous proportions, double exposure, and well-designed layout, this apartment provides a wonderful canvas for a thoughtful renovation. The oversized living room offers ample space for both comfortable living and dining, along with two well-proportioned bedrooms. Two full bathrooms and abundant closet space add functionality to the layout.

This bright apartment features brand new oak flooring throughout, a separate galley kitchen (with the possibility to open and enlarge) along with multiple closets.

Building Amenities:
The St. Mark is a mid-century, full-service Cooperative building
24-hour doorman
Resident Manager
Low maintenance, supported by strong building financials and no underlying mortgage
Children's Playroom
Storage available for rent
Bike Storage
Laundry Room
Parking Garage
Gifting permitted
Pet friendly
Maximum 75% financing permitted
Flexible sublet policy after two years of residency
Current monthly assessment of $200 for building capital improvements
Washer/dryer installation is not permitted

For buyers who appreciate location, space, and the opportunity to renovate, bring your architect, designer, and imagination—and unlock the potential of this special corner residence at The St. Mark.

Private showings are available by appointment, Please contact the exclusive listing agent.

Disclaimer: Some photographs have been virtually staged and are for illustrative purposes only.