スチュワート・ハウスの15V号室は、グリニッジ・ヴィレッジの中心に位置する、広々とした2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。玄関を入ると、ゆとりあるエントランスホールの先に、南向きで自然光がたっぷり差し込む広大なリビングルームが広がります。眺望の先には、間もなくNYUの工学系キャンパスの一部となる、歴史的建造物に指定された金ぴか時代のワナメーカー・ビルがあります。優れた広さと間取りにより、開放感を保ちながら、ダイニングエリアと複数のくつろぎスペースを十分に確保できます。

窓のあるキッチンは改装済みで、ステンレス製の家電、石材のカウンタートップ、たっぷりとした特注キャビネットを備え、南から明るい光が差し込みます。

2つのベッドルームはいずれも特に広く、バスルームも両方とも全面改装済みです。セカンドベッドルームには特注の造り付け収納があり、在宅ワークスペースとしても利用できます。ゆとりある主寝室には、専用バスルーム、独立したドレッシングエリア、ウォークインクローゼットが2つ備わっています。どちらのベッドルームにもキングサイズのベッドを無理なく置くことができ、南向きのため自然光にも恵まれています。大型クローゼットやウォークイン収納が数多く設けられており、住戸全体の収納力は抜群です。床には全室にパーケットフローリングが敷かれています。

スチュワート・ハウスはシルヴァン・ビアンとロバート・ビアンの設計により、1960年に完成しました。ニューヨーク市の住宅建築としては初期の例の一つである、優雅な円形の車寄せで知られています。ブロック全体を占めるこの建物は、マンハッタンにおけるミッドセンチュリー・モダン建築の好例です。財務基盤が強固で、共用部の管理が行き届いた、伝統あるフルサービスのコーポラティブ住宅です。近年、数百万ドル規模の資本改修プログラムが完了し、最新式の断熱屋根、エネルギー管理システムのアップグレード、廊下・共用部・ロビーの改装が実施されました。

居住者は、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、美しく手入れされた庭園、常駐管理人、フィットネスセンター、新しくデザインされたプレイルーム、自転車置き場、充実したランドリー設備、株主向け優待料金のある敷地内駐車場を利用できます。

立地はグリニッジ・ヴィレッジの魅力を存分に味わえる場所です。マンハッタン中心部を代表するレストランやショップ、文化施設が集まるエリアにあり、NYU、ノーホー、ユニオンスクエア、ワシントン・スクエア・パークもすぐ近くです。通りの向かいにはアスター・プレイスのウェグマンズがあり、N/Q/W/R線、4/5/6線、L線の地下鉄も利用しやすい便利な立地です。

転売税2％は買主負担です。贈与および体重30ポンドまでのペットは個別審査となります。信託および保証人の利用が認められています。

月額96.69ドルの資本改修賦課金、および月額113.45ドルの運営費賦課金があります。

掲載画像の一部は、バーチャルステージングを施しています。

Apartment 15V at Stewart House is a large 2-bedroom, 2-bathroom home in the heart of Greenwich Village. Upon entry, a gracious entry foyer opens to an enormous, south-facing living room, with abundant natural light and views toward the landmarked Gilded Age Wanamaker Building, soon to become part of NYU's engineering campus. The exceptional proportions provide ample room for both a full dining area and multiple seating areas while retaining a wonderful sense of openness.

The remodeled windowed kitchen features stainless steel appliances, stone countertops, abundant custom cabinetry, and southern light.

Both bedrooms are especially large, and both bathrooms have been completely remodeled. The second bedroom features custom built-ins that can be used as an at-home office space, while the spacious primary suite includes an en-suite bath, dedicated dressing area, and two walk-in closets. Both bedrooms can easily accommodate a king-sized bed, and both enjoy natural light from the southern exposure. Storage is exceptional throughout the apartment, with an unusual number of large closets and walk-in storage spaces. Parquet wood floors run throughout the home.

Stewart House was designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960. It is renowned for its sweeping circular porte-cochère driveway, which was one of the very first of its kind built for a residential building in New York City. It occupies the full block and exemplifies mid-century modern architecture in Manhattan. Stewart House is a classic, full-service co-operative, known for its strong financials and well-maintained common areas. The building has recently completed a multi-million-dollar capital improvement program that includes a new state-of-the-art insulated roof, an upgraded energy-management system, and renovated hallways, common areas, and lobby.

Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a beautifully maintained landscaped garden, live-in superintendent, fitness center, newly-designed playroom, bicycle room, abundant laundry facilities, and on-site garage parking with preferential rates for shareholders.

The location is quintessential Greenwich Village: right in the thick of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, and cultural destinations, with NYU, NoHo, Union Square, and Washington Square Park just moments away. Wegmans at Astor Place is across the street, along with exceptional transportation via the N/Q/W/R, 4/5/6, and L subway lines.

2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Trusts and guarantors permitted.

There is a capital assessment in place of $96.69 per month and an operating assessment of $113.45 per month.

Some listing images have been virtually staged.