Bienvenido a 3H en The St. Mark, un amplio apartamento cooperativo de esquina noreste, con dos dormitorios y dos baños, que ofrece una oportunidad excepcional para crear un hogar completamente a su gusto.

Gracias a sus generosas dimensiones, su doble exposición y su distribución bien diseñada, este apartamento ofrece un excelente lienzo para una renovación bien pensada. La amplia sala ofrece espacio de sobra tanto para vivir cómodamente como para comer, además de dos dormitorios de buenas dimensiones. Dos baños completos y abundante espacio de clóset aportan funcionalidad a la distribución.

Este luminoso apartamento cuenta con pisos de roble completamente nuevos, una cocina independiente tipo pasillo —con la posibilidad de abrirla y ampliarla— y varios clósets.

**Servicios del edificio:**
The St. Mark es un edificio cooperativo de mediados de siglo con servicios completos
Portero las 24 horas
Administrador residente
Cuota de mantenimiento baja, respaldada por sólidas finanzas del edificio y sin hipoteca subyacente
Sala de juegos para niños
Espacio de almacenamiento disponible en alquiler
Bicicletero
Lavandería
Garaje de estacionamiento
Se permiten transferencias por donación
Se admiten mascotas
Se permite financiar hasta un máximo del 75 %
Política flexible de subalquiler después de dos años de residencia
Cuota mensual actual de $200 para mejoras de capital del edificio
No se permite instalar lavadora ni secadora

Para quienes valoran la ubicación, el espacio y la oportunidad de renovar, traiga a su arquitecto, diseñador e imaginación, y descubra todo el potencial de esta especial residencia de esquina en The St. Mark.

Se pueden coordinar visitas privadas con cita previa. Comuníquese con el agente exclusivo de la propiedad.

**Aviso:** Algunas fotografías han sido decoradas virtualmente y se incluyen únicamente con fines ilustrativos.

Welcome to 3H at The St. Mark, a spacious northeast corner two-bedroom, two-bathroom cooperative offering an exceptional opportunity to create a home entirely your own.

With its generous proportions, double exposure, and well-designed layout, this apartment provides a wonderful canvas for a thoughtful renovation. The oversized living room offers ample space for both comfortable living and dining, along with two well-proportioned bedrooms. Two full bathrooms and abundant closet space add functionality to the layout.

This bright apartment features brand new oak flooring throughout, a separate galley kitchen (with the possibility to open and enlarge) along with multiple closets.

Building Amenities:
The St. Mark is a mid-century, full-service Cooperative building
24-hour doorman
Resident Manager
Low maintenance, supported by strong building financials and no underlying mortgage
Children's Playroom
Storage available for rent
Bike Storage
Laundry Room
Parking Garage
Gifting permitted
Pet friendly
Maximum 75% financing permitted
Flexible sublet policy after two years of residency
Current monthly assessment of $200 for building capital improvements
Washer/dryer installation is not permitted

For buyers who appreciate location, space, and the opportunity to renovate, bring your architect, designer, and imagination—and unlock the potential of this special corner residence at The St. Mark.

Private showings are available by appointment, Please contact the exclusive listing agent.

Disclaimer: Some photographs have been virtually staged and are for illustrative purposes only.