画一的な美意識とは無縁の、見事な6ベッドルーム・4.5バスルームのタウンハウス。オリジナルの建築ディテール、高級感あふれる現代的なアップデート、そしてデザイナー仕様の豊かな仕上げが見事に融合しています。広々とした柔軟性の高い間取り、静かなプライベートガーデン、グラマシー・パークの街区中央という立地を備えた、マンハッタン屈指の人気エリアに佇む必見の一戸建て住宅です。

4,068平方フィートに及ぶこの邸宅では、復元されたオリジナルのシーリングメダリオンやクラウンモールディングで彩られた高い天井が、オリジナルのハードウッドフロアの上に広がります。厳選された壁紙やウィンドウトリートメントは、調和の取れたペイントカラーとコーディネートされています。美しくアップデートされたバスルームには、現代的な金具や設備が備わり、そのうち2室には特に深く大型のバスタブを完備。6基の現役暖炉が、住まい全体に温もりと美しさを添えています。

クラシックな高い階段と前室を通って、パーラーレベルへと入ります。美しいヘリンボーンフローリング、格調高い装飾用暖炉、伝統的なピアミラーを挟む高窓が印象的な空間です。フォーマルな応接エリアとダイニングエリアに十分な広さを確保し、オリジナルのポケットドアの向こうには、裏庭を望む居心地のよいリビングルームが広がります。

ガーデンレベルには、見事なオープンスタイルの高級Bulthaupキッチンとファミリールームがあります。素朴な梁出し天井、磨き上げられたコンクリートフロア、露出したレンガ壁、浮遊感のある造作収納、そして一面のスライド式ガラスドアが特徴です。シェフも満足する洗練されたキャビネットの列、センターアイランド兼朝食用カウンター、高級家電を備え、換気設備付きガスコンロ、電子レンジ・オーブン一体型機器、冷蔵冷凍庫、食器洗浄機が含まれます。新旧が心地よく融合したこの空間で気軽な集まりを楽しんだり、外へ出て約900平方フィートの舗装ガーデンで屋外の食事やもてなしを楽しんだりできます。成熟した樹木が木陰と格別のプライバシーをもたらします。パウダールーム、専用エントランス、ゲストに最適なセカンダリースイートがこの階を完結させています。さらに下の地下階には、天井高6フィートの空間に1,091平方フィートが追加され、優れた収納スペースとして利用できます。

優雅な階段を上ると3階へ到着します。中央には、ベンチシートと造作シェルフを備えたプレイルーム兼ラウンジがあります。窓付きバスルームを備え、裏庭を望む美しいセカンダリースイートに加え、さらに2つのセカンダリーベッドルームが、趣のあるブルータイルのフルバスルームを共有しています。最上階は、オーナー専用のワンフロアのプライベートリトリート。キングサイズベッドを置ける、樹冠を望むベッドルームに、造作ウォークインクローゼット2室、追加収納、洗濯機・乾燥機を備えています。天窓から光が差し込むスパ仕様のバスルームには、深い浴槽、独立したスチーム機能付きレインシャワー、専用水洗室、ワイドなトラフ型洗面台、床暖房を完備。フロア内の大きな独立室は、居間、フィットネススペース、プライベートホームオフィス、ナーサリー、または6つ目のベッドルームとして理想的です。

この邸宅には、各階で個別に制御できるマルチゾーン式セントラルエアコン、統合スピーカー、天然元素で水をろ過する家全体用のTensui Water Perfection Systemなど、最先端の設備が幅広く導入されています。復元されたレンガ造りのファサードが、唯一無二のグラマシー・パークの邸宅に素晴らしい curb appeal（街路からの美観）を加えています。

樹木の並ぶ魅力的なタウンハウス街区に位置し、ユニオンスクエア、フラットアイアン・ディストリクト、グリニッジ・ヴィレッジへすぐにアクセスできます。このグラマシー・パークの邸宅は、世界有数のショッピング、ダイニング、エンターテインメント、ナイトライフに囲まれています。一年を通じて開催されるユニオンスクエア・グリーンマーケット、Trader Joe’s、Whole Foods、Fairway、Targetへも簡単にアクセス可能です。近隣のプレイグラウンド、ストイフェサント・スクエア・パーク、イースト・リバー・グリーンウェイなど、充実した屋外空間も魅力です。交通の便も非常に良く、L線、4/5/6線、N/Q/R/W線の地下鉄、優れたバスサービス、CitiBikeのステーション、ストイフェサント・コーブ・フェリーターミナルがすべて近隣にあります。

Banish cookie-cutter aesthetics in this gorgeous six-bedroom, four-and-a-half-bathroom townhouse that blends original architectural details, high-end contemporary updates, and a rich palette of designer finishes. An expansive, flexible layout, peaceful private garden and mid-block Gramercy Park location make this a must-see single-family residence in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Inside this 4,068-square-foot showplace, tall ceilings decorated with restored original ceiling medallions and crown moldings soar above original hardwood floors. Curated wall and window coverings are coordinated with complementary paint colors, while beautifully updated bathrooms boast contemporary fittings and fixtures, including two with extra-deep, oversized soaking tubs. Six working fireplaces add warmth and beauty throughout.

A classic high stoop and vestibule entry usher you to the parlor level, featuring beautiful herringbone flooring, a stately decorative fireplace and tall windows flanking a traditional pier mirror. Enjoy a generous footprint for formal seating and dining areas, while original pocket doors reveal a comfortable living room overlooking the rear garden.

Head to the garden level to discover an impressive open gourmet Bulthaup kitchen and family room filled with rustic beamed ceilings, polished concrete floors, exposed brick, floating built-in cabinetry and a wall of sliding glass doors. Chefs will appreciate the rows of sleek cabinetry, center island/breakfast bar, and upscale appliances, including a vented gas cooktop, combination microwave/oven, refrigerator/freezer, and dishwasher. Enjoy casual gatherings in this old-meets-new space, or step out to the nearly 900-square-foot paved garden for al fresco dining and entertaining under a canopy of mature trees that provide shade and notable privacy. A powder room, private entrance, and a secondary suite perfect for guests complete this level. Below, the basement level provides an additional 1,091 square feet with 6-foot-tall ceilings provides exceptional storage.

Ascend the graceful staircase to arrive at the third level, anchored by a central playroom/lounge with banquette seating and custom shelving. A beautiful secondary suite with a windowed bathroom overlooks the rear garden, while two more secondary bedrooms share a lovely blue-tile full bathroom. The top level of the home is a full-floor owner's retreat featuring a king-size treetop bedroom with two custom walk-in closets, additional storage, and a washer and dryer. The skylit spa bathroom impresses with a deep soaking tub, a separate steam rain shower, a private water closet, a wide trough vanity and heated floors. A large separate room on this level is ideal as a sitting room, fitness space, private home office, nursery or sixth bedroom.

This home's extensive state-of-the-art upgrades include multi-zone central air independently controlled on each floor, integrated speakers, and a whole-house Tensui Water Perfection System that filters water with natural elements. A restored brick facade adds wonderful curb appeal to this one-of-a-kind Gramercy Park sanctuary.
Positioned on a charming tree-lined townhouse block with immediate access to Union Square, the Flatiron District and Greenwich Village, this Gramercy Park home is surrounded by world-class shopping, dining, entertainment and nightlife. Enjoy easy access to the year-round Union Square greenmarket, Trader Joe's, Whole Foods, Fairway and Target. Local playgrounds, Stuyvesant Square Park and the East River Greenway provide outstanding outdoor space. Transportation is effortless with L, 4/5/6, and N/Q/R/W subway lines, excellent bus service, CitiBike stations, and the Stuyvesant Cove Ferry Terminal all nearby.