$78万8 - 25-08 43rd Avenue #5F, クイーンズ区 Long Island City, NY 11101｜MLS # 1054364

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The Icon — LIC最新の開発物件

Residence 5Fは、ロングアイランド・シティのThe Iconに誕生した新築コンドミニアムを所有できる、手の届きやすい機会です。洗練された設計の1ベッドルーム・1バスルームの住戸で、室内面積は約482平方フィート。北西向き、天井高約11フィート、日常生活を最大限に快適にする効率的な間取りが特徴です。月額約4,200～4,300ドルの賃料収入が見込まれ、自己居住用としても長期投資用としても魅力をさらに高めています。

住戸には、幅広のオーク材フローリング、温かみのある木調、洗練された石材仕上げ、スマートロック式のキーレスエントリーを採用しています。大きな窓から自然光が差し込み、北西向きの眺望が快適で現代的な住環境を演出します。

モダンなキッチンには、マーブルカウンタートップ、LED照明付きの特注木製キャビネット、屋外排気式レンジフード、コンロ、オーブン、冷蔵庫、食器洗浄機を含むビルトインのBosch製家電を備えています。Bosch製の縦型洗濯乾燥機も住戸内に便利に設置されています。バスルームは、Kohler製の水栓・衛生陶器、床暖房、特大サイズの磁器タイル、特注のミラー付き洗面化粧台で仕上げられています。

わずか39戸のブティック型コンドミニアムとして建てられたThe Iconには、屋外レクリエーションエリア、フィットネスセンター、居住者用ラウンジ、自転車保管スペース、Latchのバーチャルドアマンシステムを備え、プライバシー、快適性、日々の利便性をバランスよく提供します。

周辺にはレストラン、カフェ、ショップ、日常生活に必要な施設が揃っています。The Iconからは、クイーンズボロ・プラザ、クイーンズ・プラザ、コート・スクエアの各交通ハブへ便利にアクセスでき、E、G、M、R、N、W、7番線を利用して、マンハッタン、クイーンズ、ブルックリン各地へスムーズに移動できます。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なOffering Plan（販売計画書）に記載されています。ファイル番号：CD250223。スポンサー：Central Realty LIC, LLC、142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354。すべての人に開かれた住宅機会。

想定賃料は現在の市場環境に基づくものであり、保証されるものではありません。

内覧に関する注意事項：本物件は現在も建設現場として稼働しています。安全上の理由により、すべての来訪者はつま先が完全に覆われる靴を着用してください。サンダル、ビーチサンダル、その他つま先の開いた履物はご遠慮ください。

MLS #‎	1054364
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 内装: 482 ft2, 45m2 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	2026
管理費 Maintenance Fees	$308
税金（年間） Taxes (per year)	$4,668
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	2 分: B62, Q39, Q67, Q69
	3 分: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 分: Q32, Q60
	6 分: B32
	8 分: Q103
地下鉄 Subway	3 分: G, 7, N, W
	4 分: E, M
	5 分: R
	8 分: F
LIRR	0.5 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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