$788,000 - 25-08 43rd Avenue #5F, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 1054364

Property Description « עִברִית Hebrew »

בונוס של 4% למתווך המוכר — הצעה לזמן מוגבל עד סוף ספטמבר

The Icon — הפרויקט החדש ביותר ב־LIC

דירה 5F מציעה הזדמנות נגישה לרכוש דירת קונדומיניום חדשה ב־The Icon, בלונג איילנד סיטי. דירת 1 חדר שינה ו־1 חדר רחצה, שתוכננה בקפידה, מציעה כ־482 רגל רבוע של שטח פנימי, חשיפה לכיוון צפון־מערב, תקרות בגובה של כ־11 רגל ותכנון יעיל שנועד למקסם את נוחות המגורים היומיומית. פוטנציאל השכירות המוערך, בסך של כ־4,200 עד 4,300 דולר לחודש, מוסיף לאטרקטיביות שלה הן כמגורים עיקריים והן כהשקעה לטווח ארוך.

הדירה כוללת ריצוף אלון רחב־לוחות, גווני עץ חמימים, גימורי אבן מעודנים ומערכת כניסה חכמה ללא מפתח. חלונות רחבי ממדים מכניסים אור טבעי, בעוד שהחשיפה לכיוון צפון־מערב יוצרת סביבת מגורים נוחה ועכשווית.

המטבח המודרני כולל משטחי שיש, ארונות עץ בהתאמה אישית עם תאורת LED, קולט אדים עם אוורור מלא החוצה ומכשירי Bosch מובנים, לרבות כיריים, תנור, מקרר ומדיח כלים. מכונת כביסה ומייבש כביסה של Bosch, המוצבים זה מעל זה, ממוקמים בנוחות בתוך הדירה. חדר הרחצה כולל אביזרי Kohler, ריצוף מחומם בקרינה, אריחי פורצלן גדולים וכיור עם ארונית ומראה בהתאמה אישית.

The Icon, השוכן בבניין קונדומיניום בוטיקי הכולל 39 דירות בלבד, מציע אזור פנאי חיצוני, מרכז כושר, טרקלין דיירים, אחסון אופניים ומערכת שוער וירטואלי של Latch — שילוב של פרטיות, נוחות ונגישות יומיומית.

בסביבת הבניין מסעדות שכונתיות, בתי קפה, חנויות ומגוון שירותים חיוניים. The Icon מציע גישה נוחה למרכזי התחבורה Queensboro Plaza, Queens Plaza ו־Court Square, עם גישה לקווי הרכבת התחתית E, G, M, R, N, W ו־7, המאפשרים קישורים נוחים ברחבי מנהטן, קווינס וברוקלין.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD250223. היזם: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, קומה 5, פלאשינג, ניו יורק 11354. הזדמנות דיור שווה.

פוטנציאל השכירות המוערך מבוסס על תנאי השוק הנוכחיים ואינו מובטח.

הודעה למבקרים: הנכס עדיין משמש כאתר בנייה פעיל. מטעמי בטיחות, על כל המבקרים לנעול נעליים המכסות את אצבעות הרגליים במלואן. אין להיכנס עם סנדלים, כפכפים או כל הנעלה פתוחה אחרת.

MLS #‎	1054364
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 482 רגל מרובע , 45 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$308
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,668
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67, Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q102, Q66
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית G, 7, N, W
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית R
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.