$788 000 - 25-08 43rd Avenue #5F, Куинс ‖ Long Island City, NY 11101｜MLS # 1054364

Property Description « Русский ‖ Russian »

4% БОНУС БРОКЕРУ-ПРОДАВЦУ — Ограниченное предложение до конца сентября

The Icon — новейший жилой комплекс в Лонг-Айленд-Сити

Резиденция 5F предоставляет доступную возможность приобрести квартиру в новом кондоминиуме The Icon в Лонг-Айленд-Сити. Эта продуманно спроектированная резиденция с 1 спальней и 1 ванной комнатой располагает внутренней площадью около 482 кв. футов, окнами, выходящими на северо-запад, потолками высотой около 11 футов и функциональной планировкой, разработанной для максимального комфорта в повседневной жизни. Ориентировочный арендный потенциал в размере примерно 4 200–4 300 долларов в месяц дополнительно повышает привлекательность объекта как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции.

В резиденции уложен широкоформатный дубовый пол, использованы теплые деревянные оттенки и изысканная отделка из камня, а также предусмотрен бесключевой вход с умным замком. Большие окна наполняют пространство естественным светом, а северо-западная ориентация создает комфортную современную атмосферу.

Современная кухня оснащена мраморными столешницами, изготовленными на заказ деревянными шкафами со светодиодной подсветкой, полностью вентилируемой вытяжкой и встроенной техникой Bosch, включая варочную панель, духовой шкаф, холодильник и посудомоечную машину. В резиденции также удобно расположены стиральная и сушильная машины Bosch, установленные в колонну. В ванной комнате установлена сантехника Kohler, предусмотрен пол с подогревом, уложена крупноформатная керамогранитная плитка и установлен туалетный столик с зеркалом, изготовленный на заказ.

Расположенный в бутик-кондоминиуме всего на 39 резиденций, The Icon предлагает открытую зону отдыха, фитнес-центр, лаунж для жильцов, помещение для хранения велосипедов и виртуальную систему консьержа Latch, обеспечивая баланс уединенности, комфорта и повседневного удобства.

В окружении местных ресторанов, кафе, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры The Icon обеспечивает удобный доступ к транспортным узлам Queensboro Plaza, Queens Plaza и Court Square, а также к линиям метро E, G, M, R, N, W и 7, обеспечивающим удобное сообщение с Манхэттеном, Квинсом и Бруклином.

Полные условия предложения изложены в Offering Plan, доступном у застройщика. Номер файла: CD250223. Застройщик: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Равные жилищные возможности.

Ориентировочный арендный потенциал основан на текущих рыночных условиях и не гарантируется.

Уведомление о показах: объект по-прежнему является действующей строительной площадкой. В целях безопасности все посетители должны носить обувь, полностью закрывающую пальцы ног. Сандалии, шлепанцы и другая открытая обувь не допускаются.

MLS #‎	1054364
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 482 ft2, 45m2, Здание имеет 9 этажа DOM: 3 дни
Год постройки	2026
Плата за обслуживание	$308
Налоги (в год)	$4,668
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	2 минут до B62, Q39, Q67, Q69
	3 минут до Q100, Q101, Q102, Q66
	4 минут до Q32, Q60
	6 минут до B32
	8 минут до Q103
Метро Subway	3 минут до G, 7, N, W
	4 минут до E, M
	5 минут до R
	8 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.