$788,000 - 25-08 43rd Avenue #5F, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1054364

Property Description « Spanish »

BONIFICACIÓN DEL 4% PARA EL CORREDOR VENDEDOR — Oferta por tiempo limitado hasta finales de septiembre

The Icon — El desarrollo más reciente de LIC

La Residencia 5F ofrece una oportunidad accesible para adquirir un condominio de nueva construcción en The Icon, en Long Island City. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño, cuidadosamente diseñada, ofrece aproximadamente 482 pies cuadrados de espacio interior, orientación noroeste, techos de aproximadamente 11 pies de altura y una distribución eficiente diseñada para maximizar la comodidad diaria. Un potencial de alquiler estimado de aproximadamente $4,200 a $4,300 al mes aumenta aún más su atractivo tanto como residencia principal como inversión a largo plazo.

La residencia cuenta con pisos de roble de tablones anchos, cálidos tonos de madera, elegantes acabados de piedra y entrada sin llave mediante cerradura inteligente. Sus amplias ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, mientras que la orientación noroeste crea un ambiente de vida cómodo y contemporáneo.

La cocina moderna cuenta con encimeras de mármol, gabinetes de madera personalizados con iluminación LED, campana extractora con ventilación al exterior y electrodomésticos Bosch integrados, que incluyen una estufa, horno, refrigerador y lavavajillas. Una lavadora y secadora Bosch apiladas se encuentran convenientemente dentro de la residencia. El baño está equipado con accesorios Kohler, pisos con calefacción radiante, azulejos de porcelana de gran formato y un tocador personalizado con espejo.

Ubicado en un condominio boutique de tan solo 39 residencias, The Icon ofrece un área de recreación al aire libre, gimnasio, salón para residentes, almacenamiento para bicicletas y un sistema de portero virtual Latch, proporcionando un equilibrio entre privacidad, comodidad y conveniencia diaria.

Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales del vecindario, The Icon ofrece fácil acceso a los centros de transporte de Queensboro Plaza, Queens Plaza y Court Square, con acceso a las líneas de metro E, G, M, R, N, W y 7 para conexiones convenientes por todo Manhattan, Queens y Brooklyn.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un Plan de Oferta disponible a través del patrocinador. Expediente n.º CD250223. Patrocinador: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, Nueva York 11354. Igualdad de oportunidades de vivienda.

El potencial de alquiler estimado se basa en las condiciones actuales del mercado y no está garantizado.

Aviso para las visitas: La propiedad continúa siendo un sitio de construcción activo. Por razones de seguridad, todos los visitantes deben usar calzado que cubra completamente los dedos de los pies. No se permiten sandalias, chanclas ni ningún otro calzado abierto.

MLS #‎	1054364
Información	1 dormitorio, 1 baño, lavavajillas, lavadora, secadora, AC, Dentro de la casa: 482 ft2, 45m2, edificio tiene 9 pisos DOM: 3 dias
Año de construcción	2026
Cuotas de mantenimiento	$308
Impuestos (por año)	$4,668
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	2 minutos hasta B62, Q39, Q67, Q69
	3 minutos hasta Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minutos hasta Q32, Q60
	6 minutos hasta B32
	8 minutos hasta Q103
Metro Subway	3 minutos hasta G, 7, N, W
	4 minutos hasta E, M
	5 minutos hasta R
	8 minutos hasta F
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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