1885レキシントン・アベニュー 3E号室
販売価格：574,999ドル
頭金はわずか10％

活気あふれるイースト・ハーレムの中心に位置する、1885レキシントン・アベニュー3E号室の明るく開放的な住まいへようこそ。専有面積1,251平方フィートのワンフロア・3ベッドルームのコーポラティブ住宅で、希少価値の高い物件です。南向きと西向きの窓から自然光がたっぷりと差し込み、ほぼすべての窓から緑豊かな樹冠の眺めを楽しめます。一年を通して陽光が室内に降り注ぎ、美しく磨かれたオークフローリングと、清潔感のあるモダンなキッチンを引き立てます。

キッチンはスタイリッシュで機能的。省エネ仕様のステンレス製GE appliances、人工大理石のシーザーストーン製カウンタートップ、ガラスタイルの backsplash、そして便利なカウンター一体型の朝食バーを備えています。洗練された食器洗い機と考え抜かれたレイアウトにより、料理やおもてなしも快適に行えます。

改装済みのバスルームには現代的な設備が備わり、ハーフバスルームはフルサイズの第2バスルームへ変更できる可能性があります。この環境配慮型の建物には、三層ガラス窓や各住戸独立型の換気システムなど、コスト削減につながる設備が採用されており、静かな住環境を実現しながら電気代や暖房費も抑えられます。その他の特徴として、Bosch製洗濯乾燥機、壁貫通型エアコン、豊富な収納スペースがあります。

建物の特徴

1885レキシントン・アベニューは、資格を満たす購入者が手頃な価格で住宅を所有できるよう設計されたHDFCコーポラティブです。2038年までの固定資産税減免により、月々の負担が非常に低く抑えられています。ペット可の建物で、バーチャルドアマン、エレベーター、家具付きの屋上デッキを備えています。屋上からは市街を一望でき、くつろいだり、ゲストをもてなしたりするのに最適な場所です。

HDFCの所得要件

内見を申し込む前に、資格要件を満たしていることをご確認ください。購入申込書を提出する際、買主は過去2年分の納税申告書および現在の給与明細による所得証明を提出する必要があります。現在の年間所得上限は以下のとおりです。

1人：196,020ドル
2人：223,905ドル
3人：251,955ドル
4人：279,840ドル
5人：302,280ドル

周辺の暮らし

イースト・ハーレムは、Patsy's Pizzeria、Santiago's Beer Garden、La Marqueta、El Barrista Caféなど、地元で人気のスポットが集まる、活気に満ちた発展著しい地域です。セントラルパークやミュージアム・マイルへも徒歩ですぐ。複数の地下鉄路線が利用でき、市内のさまざまな場所へも簡単にアクセスできます。

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $574,999
Only 10% down payment required

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining.
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:

1 person: $196,020
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people: $279,840
5 people: $302,280

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.