1825マディソンアベニュー、ユニット9G - 東ハーレムのフリーマーケット機会
1825マディソンアベニューのユニット9Gは、収入制限が解除された珍しい物件を購入する機会を提供します。この物件はフリーマーケット所有権に完全に移行しており、わずか10%の頭金で長期的な柔軟性と価値を解き放ちます。

オーナーは合計25,000ドルの価値がある12ヶ月の管理費の減免を提供しています。

南と西の両方の眺望を持つ高層階に位置するこの2ベッドルーム、2バスルームの家は自然光に満ち、開放的なスカイラインと都市の景色を楽しめ、優れた夕日も体験できます。レイアウトは機能的で魅力的であり、広々としたリビングとダイニングエリアに基づいており、日常生活とエンターテイメントの両方に快適に対応できます。

キッチンは独立しており、ホワイトシェイカーキャビネット、クォーツカウンタートップ、スレートフロアを特徴とした設計がなされています。フルセットの家電が含まれており、フリジデアの冷蔵庫、サムスンのレンジ、ボッシュの食器洗い機、ワールプールの電子レンジがあります。リビングエリアへの通り抜け窓は、さらなる光を取り入れつつ、セパレーションの感覚を保ちます。

専用のテラスはリビングスペースから直接延びており、日よけと電源も完備されているため、静かな朝や都市の景色を背景にした夜のリラックスに最適な珍しい屋外スペースを提供します。

2つのベッドルームは、優れたクローゼットスペースを備えており、バランスが取れた広さです。家全体には、壁を通った空調と各部屋に天井ファンが提供されており、一貫した効率的な冷却を実現しています。建物から供給される暖房は、ユニット内での制御を可能にし、季節ごとの柔軟性を生み出し、年間を通じて快適な気候を作り出します。

改装されたバスルームはマーブル仕上げで、整った設計が施されています。1つにはハンドシャワー付きの浴槽があり、もう1つはプライバシーを保ったウォークインシャワーを提供し、実用的なラグジュアリーを念頭に置いてデザインされています。

1825マディソンアベニューは、24時間対応のロビーアテンダント、住み込みのスーパーバイザー、ガスグリル付きの造園された中庭、特大の現代的なランドリールーム、フィットネスセンター、自転車収納を提供する、豊富なサービスを備えた協同組合です。この建物はペットフレンドリーで、4年ごとに2年間のサブレットを許可しています。ピエダンドテールの購入やユニット内の洗濯機/乾燥機の設置は許可されていません。

東ハーレムに位置するこの住所は、確立されたコミュニティの特徴と進行中の成長が定義する地域内に位置しています。住民は複数の地下鉄路線、近隣の公園、地元のレストラン、地域の文化的機関への近接性から恩恵を受けており、これらは地域のアイデンティティを形成し続けています。

明るさ、屋外スペース、そして新たに制限なしのユニットの利点を求めるバイヤーにとって、ユニット9Gはマンハッタン市場における魅力的かつますます希少な機会を代表しています。

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A TOTAL VALUE OF $25,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.