1825 Мэдисон Авеню, Квартира 9G - Теперь возможность свободного рынка в Ист-Гарлеме. Квартира 9G на 1825 Мэдисон Авеню представляет собой редкую возможность приобретения квартиры, ранее ограниченной по доходу, которая полностью перешла в собственность свободного рынка, открывая долгосрочную гибкость и ценность в кооперативе с полным набором услуг, с возможностью первоначального взноса всего 10%.

СОБСТВЕННИК ПРЕДЛАГАЕТ 12-ЯНДЕВКУ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ С МАКСИМАЛЬНЫМ ЗНАЧЕНИЕМ В $30,000.

Расположенная на высоком этаже с южной и западной экспозицией, эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами наполнена естественным светом и предлагает открытые виды на город и горизонты, а также исключительные закаты. Планировка как функциональна, так и привлекательна, с просторной гостиной и обеденной зоной, которые комфортно вмещают как повседневную жизнь, так и прием гостей.

Кухня отдельная и продуманно спроектирована, с белыми шкафчиками, кварцевыми столешницами и плиткой из сланца, а также полным набором бытовой техники, включая холодильник Frigidaire, плиту Samsung, посудомоечную машину Bosch и микроволновую печь Whirlpool. Проем в жилую зону позволяет дополнительному свету проникать внутрь, сохраняя при этом чувство отдельности.

Частная терраса простирается прямо из жилого пространства, с навесом и электрическим подключением, предлагая редкое наружное пространство квартиры, идеально подходящее как для спокойных утренних часов, так и для вечернего расслабления на фоне городских видов.

Обе спальни хорошо пропорциональны и имеют отличное место для хранения. По всему дому кондиционирование воздуха через стены и потолочные вентиляторы в каждой комнате обеспечивают стабильное и эффективное охлаждение. Отопление от здания с управлением в квартире позволяет создавать сезонную гибкость, обеспечивая сбалансированный климат круглый год.

Отремонтированные ванные комнаты отделаны мрамором с последовательным и продуманным дизайном. Одна из них имеет ванну с ручным душем, в то время как вторая оборудована закрытым душем, обе спроектированы с практичной роскошью в виду.

1825 Мэдисон Авеню - это хорошо зарекомендовавший себя, полноценный кооператив, предлагающий 24-часового дежурного в лобби, живого супервайзера, благоустроенный внутренний двор с газовым грилем, очень большую современную прачечную, фитнес-центр и место для хранения велосипедов. Здание приветствует домашних животных и разрешает субаренду два года из каждых четырех. Покупка пье-дэ-терра и установка стиральных и сушильных машин в квартире не допускаются.

Расположенное в Ист-Гарлеме, этот адрес находится в районе, определяемом как устоявшимся характером сообщества, так и продолжающимся ростом. Жители получают выгоду от близости к нескольким линиям метро, местным паркам, ресторанам и культурным учреждениям, которые продолжают формировать идентичность района.

Для покупателей, которые ищут свет, наружное пространство и дополнительное преимущество недавно освобожденной квартиры, Квартира 9G представляет собой привлекательную и все более редкую возможность на рынке Манхэттена.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A MAXIMUM VALUE OF $30,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.