1825 Мэдисон Авеню, квартира 9G - Теперь возможность свободного рынка в Ист-Харлем Квартира 9G на 1825 Мэдисон Авеню представляет собой редкую возможность приобрести ранее ограниченную по доходу квартиру, которая полностью перешла в собственность свободного рынка, открывая долгосрочную гибкость и ценность в кооперативе с полным набором услуг, с разрешенным взносом всего 10%.

СОБСТВЕННИК ПРЕДЛАГАЕТ 12-МЕСЯЧНУЮ СКИДКУ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ, С ОБЩЕЙ СТОИМОСТЬЮ $25,000.

Расположенная на высоком этаже с южными и западными окнами, эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами наполнена естественным светом и предлагает открытые виды на линию горизонта и город, а также исключительные закаты. Планировка как функциональна, так и приветлива, с просторной зоной для жизни и столовой, которые удобно размещают как повседневную жизнь, так и прием гостей.

Кухня отделена и продуманно спроектирована: белые шкафы, кварцевые столешницы и сланцевый пол, а также полный комплект бытовой техники, включая холодильник Frigidaire, плиту Samsung, посудомоечную машину Bosch и микроволновую печь Whirlpool. Проем в гостиную обеспечивает дополнительный свет, сохраняя при этом чувство разделения.

Частная терраса выходит прямо из жилого пространства, дополненная тентом и электроснабжением, предлагая редкое outdoor расширение дома, идеально подходящее как для спокойных утров, так и для вечернего отдыха на фоне городских пейзажей.

Обе спальни хорошо пропорциональны и имеют отличное пространство для хранения. По всему дому установлены климатические установки, встроенные в стены, и потолочные вентиляторы в каждой комнате обеспечивают равномерное и эффективное охлаждение. Отопление, предоставляемое зданием, с управлением в квартире, позволяет создавать сезонную гибкость, создавая сбалансированный климат в течение всего года.

Отремонтированные ванные комнаты отделаны мрамором с продуманным дизайном. Одна из них оснащена ванной с ручным душем, вторая - закрытым душем, обе спроектированы с учетом практичной роскоши.

1825 Мэдисон Авеню - это хорошо зарекомендовавший себя кооператив с полным спектром услуг, предлагающий круглосуточного консьержа, смотрителя, ухоженный внутренний двор с газовым грилем, большую современную прачечную, фитнес-центр и велохранилище. Здание допускает домашних животных и разрешает субаренду два года из каждых четырех. Покупки в качестве pied-à-terre и стиральные/сушильные машины в квартирах не допускаются.

Находясь в Ист-Харлем, этот адрес располагается в районе, определяемом как установленным характером сообщества, так и продолжающимся ростом. Жители получают выгоду от близости к нескольким линиям метро, местным паркам, ресторанам и культурным учреждениям, которые продолжают формировать идентичность этого района.

Для покупателей, стремящихся к свету, открытым пространствам и дополнительному преимуществу новоосвобожденной квартиры, Резиденция 9G представляет собой убедительную и все более редкую возможность на рынке Манхэттена.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A TOTAL VALUE OF $25,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.