1885レキシントンアベニュー、レジデンス3E
販売価格：$599,000
頭金10%のみ必要

1885レキシントンアベニュー、ユニット3Eの明るいオアシスへようこそ。活気あふれるイーストハーレムの中心に位置するこの1階建ての3ベッドルームのコープは、1,251平方フィートの珍しい宝石です。南向きと西向きの窓から自然光が差し込み、ほぼすべての窓から木々の緑の景色を楽しめます。年間を通じて日光が注ぎ込み、美しく磨かれたオークのフロアと新しくモダンなキッチンを引き立てます。

キッチンはスタイリッシュで機能的であり、エネルギー効率の良いステンレス鋼のGE製家電、セザーストーンのカウンタートップ、ガラス製タイルのバックスプラッシュ、便利なパススルーブレックファーストバーを備えています。洗練された食洗機と配慮されたレイアウトにより、料理とエンターテイメントが effortless に行えます。

改装されたバスルームは現代的な設備を備えており、ハーフバスはフルセカンドバスに変更できる可能性があります。この緑の建物には、トリプルグレージングの窓やユニット化された通気システムなど、コスト削減の特徴があり、静かな環境を作り出しながら電気料金と暖房コストを削減します。追加のハイライトには、ボッシュ製の洗濯機/乾燥機、壁を通したエアコン、優れたクローゼットスペースが含まれています。

建物のハイライト

1885レキシントンアベニューは、適格なバイヤーが住宅所有を手頃な価格で維持できるように設計されたHDFC協同組合です。2038年までの税の減免により、月々のコストが非常に低く抑えられています。ペットフレンドリーなこの建物は、バーチャルドアマン、エレベーター、開放的な都市の景色が楽しめる家具付きの屋上デッキを提供しており、リラックスやエンターテイメントの理想的な場所です。
HDFCの収入要件

内覧をリクエストする前に、資格があることを確認してください。オファーを提示する際、バイヤーは過去2年間の税務申告書と現在の給与明細を通じて収入証明を提供する必要があります。現在の最大収入制限は以下の通りです：

1人：$196,020
2人：$223,905
3人：$251,955
4人：$279,840
5人：$302,280

近隣のライフスタイル

イーストハーレムは、パッツィーズピッツェリア、サンティアゴズビアガーデン、ラマルケタ、エルバリスタカフェなどの地元のお気に入りで満ちたダイナミックで進化する地域です。セントラルパークやミュージアムマイルまで徒歩圏内で、複数の地下鉄路線が他の地域へのアクセスを容易にします。

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $599,000
Only 10% down payment required

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining.
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:

1 person: $196,020
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people: $279,840
5 people: $302,280

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.