1885 렉싱턴 애비뉴, 레지던스 3E
매매가 $574,999
계약금 단 10% 필요

활기찬 이스트 할렘의 중심부, 1885 렉싱턴 애비뉴 3E호에 위치한 밝고 쾌적한 오아시스에 오신 것을 환영합니다. 1,251제곱피트 규모의 단층 3베드룸 코옵으로, 남향과 서향 창을 통해 풍부한 자연광이 들어오며 거의 모든 창에서 나뭇잎이 우거진 나무 꼭대기 전망을 감상할 수 있는 보기 드문 매물입니다. 일 년 내내 햇살이 집 안으로 들어와 아름답게 광택 처리된 오크 바닥과 산뜻하고 현대적인 주방을 돋보이게 합니다.

주방은 세련되면서도 실용적으로 설계되었습니다. 에너지 절약형 스테인리스 스틸 GE 가전제품, 세자르스톤 조리대, 유리 타일 backsplash, 그리고 편리한 개방형 아침 식사 바를 갖추고 있습니다. 세련된 식기세척기와 세심하게 구성된 구조 덕분에 요리와 손님 접대가 한층 편리합니다.

리노베이션된 욕실에는 현대적인 설비가 갖춰져 있으며, 반욕실은 두 번째 완전한 욕실로 개조할 가능성이 있습니다. 이 친환경 건물에는 삼중 유리창과 세대별 환기 시스템 등 비용 절감 기능이 적용되어 있어, 전기 및 난방 비용을 줄이는 동시에 조용한 환경을 제공합니다. 그 밖에도 Bosch 세탁기·건조기, 벽 관통형 에어컨, 넉넉한 수납공간이 마련되어 있습니다.

건물 주요 특징

1885 렉싱턴 애비뉴는 자격을 갖춘 구매자들이 부담 가능한 가격으로 주택을 소유할 수 있도록 설계된 HDFC 협동조합입니다. 2038년까지 적용되는 세금 감면으로 월 유지비가 매우 낮게 유지됩니다. 반려동물 친화적인 이 건물에는 가상 도어맨, 엘리베이터, 그리고 탁 트인 도시 전망을 갖춘 가구 완비 옥상 데크가 마련되어 있어 휴식이나 손님 접대에 이상적인 공간을 제공합니다.

HDFC 소득 요건

방문을 요청하기 전에 자격 요건을 충족하는지 확인해 주시기 바랍니다. 오퍼를 제출할 때 구매자는 최근 2년간의 세금 신고서와 현재 급여 명세서를 통해 소득을 증명해야 합니다. 현재 최대 소득 한도는 다음과 같습니다.

1인: $196,020
2인: $223,905
3인: $251,955
4인: $279,840
5인: $302,280

지역 생활환경

이스트 할렘은 역동적이고 계속 발전하는 지역으로, Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, El Barrista Café와 같은 현지 인기 명소가 자리하고 있습니다. 센트럴 파크와 뮤지엄 마일은 도보로 가까운 거리에 있으며, 여러 지하철 노선을 이용해 도시 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $574,999
Only 10% down payment required

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining.
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:

1 person: $196,020
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people: $279,840
5 people: $302,280

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.