$125万 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

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プライム州道9G小売/オフィスプラザ - 95%の入居率と強力なテナントによる安定性
州道9G沿いの95フィートの主要前面を持ち、1.4エーカーの敷地に位置する、11,255平方フィートの目立つ、よく維持された投資機会を確保してください。現在、長年のビジネス機器ディーラーと愛される地元のピッツェリア（30年以上のテナント）の2つによって安定した収入を生んでおり、6つのユニットのうち5つが稼働中です。

主なポイント：

戦略的立地：マリスト大学、ダッチェス・コミュニティ・カレッジ、アメリカ料理学院、フランクリン・D・ルーズベルト大統領図書館、新しいベルフィールドの宿泊施設など、高交通量の商業通りに位置し、さらなる開発が進行中です。

多目的資産：オーバードア付きの珍しい1,250平方フィートの倉庫ユニット（現在はオーナーが使用中）が含まれており、即時の賃貸拡張の可能性があります。

ターンキー運営：繁栄する教育および観光地区におけるリテンションと安定性の実績があります。

駐車場：36台分の駐車場があります。

ID #‎	1009527
建築年 Construction Year	1969
税金（年間） Taxes (per year)	$30,806
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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