$1 250 000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Русский ‖ Russian »

Площадка для розничной торговли/офисов на Государственном маршруте 9G – 95% занято с сильными ключевыми арендаторами
Обеспечьте свою долю в высоко видимой, хорошо обслуживаемой инвестиционной возможности площадью 11,255 кв. футов, расположенной на 1,4 акра с 95 фута первичной линии на Государственном маршруте 9G. В настоящее время здесь располагается аффилированный бизнес, занимающийся продажей оборудования, а также любимая местная пиццерия (более 30 лет на рынке), пять из шести юнитов активно сданы в аренду, обеспечивая стабильный денежный поток.

Ключевые моменты:

Стратегическое месторасположение: находитесь в коммерческом коридоре с высоким трафиком, рядом с Университетом Марист, Общественным колледжем Дачесса, Кулинарным институтом Америки, Президентской библиотекой Франклина Д. Рузвельта и новым отелем Inn at Bellefield, с дополнительными проектами строительства в процессе.

Универсальный актив: включает редкий складской юнит площадью 1,250 кв. футов с подъемными воротами (в настоящее время занят владельцем), предлагая потенциал для немедленного расширения аренды.

Готовый бизнес: доказанная история удержания арендаторов и стабильности в процветающем образовательном и туристическом районе.

Парковка: парковка на 36 автомобилей.

ID #‎	1009527
Год постройки	1969
Налоги (в год)	$30,806
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.