$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « עִברִית Hebrew »

מסלול מדינה ראשי 9G – מרכז קמעונאות/משרדים – 95% תפוס עם שוכרים חזקים
אבטחו את ההשקעה שלכם בהזדמנות השקעה בולטת ומWell-maintained של 11,255 רגלים רבועים, הממוקמת על שטח של 1.4 דונם עם 95 רגלים של חזית ראשית על מסלול מדינה 9G. כיום בגיבוי של סוחר ציוד עסקי מזה זמן רב ופיצה מקומית אהובה (יותר מ-30 שנה), חמישה משישה מיחידות מושכרים, המייצרים תזרים מזומנים יציב.

נושאים מרכזיים:

מיקום אסטרטגי: ממוקם במסדרון מסחרי עם תנועת רכב גבוהה ליד אוניברסיטת מריסט, המכללה הקהילתית דטשס, המכון הקולינרי של אמריקה, ספריית הנשיא פרנקלין ד. רוזוולט, והמלון החדש ב-Bellefield, עם פיתוח נוסף בבנייה.

נכס מגוון: כולל יחידת מחסן נדירה בגודל 1,250 רגלים רבועים עם דלת ברזל (נכון לעכשיו בבעלות הבעלים), מציע פוטנציאל להרחבת השכרה מיידית.

פעולה מוכנה: שיא הוכחה של שמירה ויציבות באזור חינוכי ותיירותי מתפתח.

חניה: חניה ל-36 רכבים.

ID #‎	1009527
שנת בנייה Construction Year	1969
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,806
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.