$125万 - 6728 Forest Ave, クイーンズ区 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

リッジウッドの中心にあるこの特別な混合用途物件へようこそ！このセミデタッチの二世帯デュプレックスは、居住の快適さと商業の機会を完璧に融合させています。約2,100平方フィートのリビングスペースを特徴とし、11の明るい部屋、6つの寝室、3つのフルバスルーム、そして22.67 x 84.08 IRRの敷地に広々とした仕上げ済みの地下室があります。

1階は、R5B/C1-4ゾーニングの下で居住用と商業用の両方が許可されている柔軟な混合用途の可能性を提供しており、プロフェッショナルオフィス、ストアフロント、医療業務、スタジオ、または投資機会に最適です。

2階には、オーナー居住用または賃貸収入に最適な広々とした住宅用アパートメントがあります。

物件のハイライト：
• 敷地面積：22.67 x 84.08 IRR
• 建物面積：18 x 52
• 約ニューヨーク市平方フィート：2,100
• 完成した地下室
• 空き家として引き渡し
• 優れた状態
• 驚異的な収入と投資潜在能力

自然光が各階を満たし、快適な居住とビジネスの柔軟性のために設計されたスマートで機能的なレイアウトです。MおよびLトレイン、Q39、Q58、B13、B20、Q98、Q55を含む複数のバス路線、さらにショッピング、レストラン、カフェ、礼拝所からわずか数歩の便利な場所に位置しています。

投資家、事業主、またはライブ/ワークの柔軟性を求めているエンドユーザーであれば、この稀なリッジウッドの機会はすべての条件を満たしています。このような物件は滅多に出てこないため、無くなる前に今日あなたのプライベートショーイングをスケジュールしてください！

MLS #‎	995709
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 3 バスルーム, エアコン, 18' X 52' (DOM): 64 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$5,205
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q39, Q58
	2 分: B13, B20
	3 分: B38
	4 分: Q55
	6 分: QM24, QM25
	10 分: B26, B52, B54
地下鉄 Subway	2 分: M
LIRR	1.9 マイル: "East New York"
	2.9 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.