比類のない魅力を誇るHudson View Gardensに位置する、温かく居心地のよい2ベッドルームの住まい。田園の隠れ家のような快適さをすべて備えています。エレベーターのない棟にある、愛情を込めて改装されたこのアパートメントは必見です。東西向きで、一日を通して美しい光が差し込みます。

考え抜かれた改装が施されたキッチンには、ステンレス製家電（コンロ、冷蔵庫、食器洗浄機、電子レンジ）、石材カウンター、十分な収納キャビネットが備わっています。また、コープが誇る壮大な庭園を望むダイニングエリアも設けられています。広々として上品なプロポーションのリビングルームと、2つあるベッドルームのうちの1室は東向きで、庭園を見渡せます。同程度の広さを持つもう1室は西向きで、ジョージ・ワシントン橋とハドソン川を望む、刻々と変化する眺望を楽しめます。アパートメント全体に、美しい新設のハードウッドフロアが施されています。深いバスタブを備えた改装済みのバスルームは、非常に良好な状態です。収納整理に十分な7つのクローゼットがあります。

朝、光に包まれ、さえずる小鳥の声に迎えられる暮らし。時折ハドソン川を行き交うタグボートの音も聞こえてきます。戦前の趣を残すこの温かく居心地のよいアパートメントは、特別なコミュニティの中に佇んでいます。ミッドタウンの喧騒からわずか数分の場所に、このような住まいが存在するとは信じがたいほどです。

融資は購入価格の75％まで可能。ペット可。ガス代・電気代は管理費に含まれます（エアコン使用料は別途加算）。月額管理費は1,799.80ドル、継続中の資本改善賦課金は月額315.31ドル、設置済みエアコン2台分は36.40ドルです。

ご注意：このアパートメントはエレベーターのない棟に位置しています。ロビーへは階段を1フロア下り、住戸までは楽に上れる階段を2フロア上ります。

**コープおよび近隣の特徴：**

国立史跡登録財に指定されているHudson View Gardensは、1924年に市内で最初期のコープの一つとして建設され、創設以来、100％株主所有の形態を維持しています。魅力的なこの複合施設は、エレベーター付きの6階建て建物9棟と、4階建てのエレベーターなしの建物6棟で構成されています。

マンハッタンで最も標高の高い自然地点であるベネット・パークが通りを挟んですぐ向かいにあります。ペット可／融資は最大75％まで可能。イングリッシュ・チューダー様式の建築／手入れの行き届いた5エーカーの庭園／グリル付き屋外パティオ／ローズガーデンと休憩エリア／敷地内駐車スペース付き私道（別途料金）／24時間セキュリティ／コープのイベント、コンサート、ヨガ、毎年のアート＆クラフトフェアなどに利用でき、パーティー会場としても貸し出される広いコミュニティルーム／アートスタジオ／保護者主催のプレイグループ／遊び場／屋内プレイルーム／ゲスト用アパートメント／ジム／宅配便ルーム、玄関までの郵便配達／地下収納／自転車置き場／管理費にガス・電気代込み（エアコンは別途料金）。

多くのレストラン、カフェ、ショップ、各種サービスまで数分。通りの向かいにはAトレインの駅があり、1番線のローカル列車とバス停も近くにあります。フォート・トライオン・パークとメット・クロイスターズ美術館もすぐ近くです。この素晴らしい複合施設は、必要なあらゆる利便施設が数分圏内に揃う、親しみやすい近隣環境に位置しています。

This warm and inviting 2-bedroom home located at the incomparable Hudson View Gardens has all the comforts of a country retreat. Located in the walk-up buildings, this lovingly renovated apartment is not to be missed. The apartment faces east and west with beautiful light throughout the day. The thoughtfully renovated kitchen has stainless steel appliances (stove, fridge, dishwasher, microwave), stone counters, ample cabinets, and incorporates a dining area overlooking the magnificent gardens that the co-op is known for. The large, graciously proportioned living room and one of the two bedrooms faces east overlooking the gardens, and the similarly sized second bedroom faces west with an ever-changing view overlooking the GW Bridge and the Hudson River . There are gorgeous, recently installed hardwood floors throughout the apartment. The renovated bathroom with a deep tub is in excellent condition. There are 7 closets to keep you thoroughly organized. How wonderful is it to be greeted in the morning, bathed in light, with the sounds of songbirds, to say nothing of the occasional tugboat on the Hudson! This warm and inviting apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown. 75% financing permitted. Pet friendly. Gas and electric are included in the maintenance bill (AC surcharges apply). $1,853.79 monthly maintenance, $345.26 per month ongoing capital assessment, and $36.40 for 2 installed AC units. Please note: This apartment is situated in one of the walk-up buildings: one flight down to the lobby and two easy flights up.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.