市場に出ているCastle Village唯一の本当の3ベッドルーム・2バスルームの1戸住戸です！

都会の中の郊外へようこそ。各部屋から、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、ハドソン川、そして丁寧に管理された有名なCastle Village専用庭園を望む、比類のない素晴らしい眺望を備えた、唯一無二の住まいです。めったに売りに出ない、ゆったりとした広さの高床式1階「9ライン」住戸で、まるで庭をご自身のもののように感じられる眺望を誇ります。3ベッドルーム、2バスルームを備え、見事にリノベーションされています。

住戸内のすべての窓には、特注のコードレスブラインド（Hunter Douglas Duette Honeycomb）が設置されており、非常に使いやすくなっています。広々としたリビングルームには、部屋全体の長さにわたる美しい特注の白いキャビネットユニットがあり、十分な収納スペースを確保するとともに、オープン棚には写真や本を飾ることができ、中央部分にはテレビを設置できます。リビングルーム全体のクラウンモールディングには、新設された美しいLEDのコーブ照明が施され、調光スイッチにより、どのような状況でも理想的な明るさに調整できます。

3つのベッドルームはいずれもゆとりのある広さです。2室目と3室目には、9ラインのオリジナル仕様にはない特注クローゼットが追加され、California Closetの棚やハンガー収納を備えています。これにより、快適な都会暮らしに最適な、3室すべてが本当に機能的なベッドルームとなっています。窓付きの改装済みキッチンには、30インチのFireclay製エプロン型ファームハウスシンク、クリスタルガラスの backsplash、カラーラ大理石のカウンタートップ、Luxor製の特注キャビネット、キャビネット下の埋め込み式照明を備えています。主寝室側のバスルームには、American Standard製バスタブ、美しいGlasscrafters製フレームレス引き戸式ガラスドア、埋め込み式照明、新しいタイル、ペデスタルシンクがあります。奥のベッドルームにあるフルバスルームは、新しいトイレと、洗面台付きのシンクに更新されています。南西・西・北西向きのため、素晴らしい採光と風通しが得られます。

現在、月額128.97ドルの資本改善賦課金（Capital Assessment）と、月額10.00ドルの一括高速インターネット料金がかかります。さらに、2029年12月まで月額569.51ドルの特別賦課金があります。

Castle Villageのアメニティは伝説的です。ハドソン川を見下ろす、7.5エーカーの広大で緑豊かな、私有かつ警備付きの敷地内には、遊歩道、屋外プレイグラウンド、コミュニティガーデン区画、ハーブガーデン、ピクニックエリア、そして壮大な夕日を楽しめる多数のベンチがあります。最先端のジム（素晴らしいトレーニングを促す、川を一望できる眺望付き）、屋内プレイスペース、全棟の屋上デッキ、ガレージ、コミュニティルーム、各棟のランドリールーム、収納ケージ、自転車置き場、住み込みスーパー、敷地内管理事務所、ドアマン、ポーター、便利屋など、皆様のニーズに応える充実した大規模スタッフが揃っています。ペット可（1世帯につき犬1匹）。

ショッピングからダイニング（素晴らしいレストランがすぐ近くにあります）まで、周辺が提供するすべての魅力を満喫できる理想的な立地です。Fort Tryon Park（クロイスターズ美術館）、Riverside Park（リトル・レッド・ライトハウス、サイクリングコース、テニスコート）、Bennett Park、J. Hood Wright Parkなど、数多くの近隣公園も楽しめます。さらに、A線急行地下鉄とバス停が1ブロック先にあり、ダウンタウンへの移動も簡単です。あなたの「永住の家」へようこそ！

The ONLY TRUE 3 Bed, 2 Bath Castle Village single unit on the market!

Welcome to the suburbs in the city, a singular home with gorgeous and unmatched views from every room of the George Washington Bridge, Hudson River, and the pristinely maintained and famous Castle Village private garden. This rarely available, gracious and spacious raised first-floor “9 line” home boasts a view that makes the yard feel like your own, with 3 bedrooms, 2 baths and a stunning renovation.

Added throughout the unit are custom cordless blinds (Hunter Douglas Duette Honeycomb) on every window that are extremely easy to use. In the oversized Living Room is an exquisite custom-built, white cabinetry unit spanning the entire length of the room for maximum storage, display of photos and books on visible shelves, and a central area for television mounting. There is brand new stunning cove lighting (LED) on crown molding around the entire Living Room with a dimmer switch that provides ideal lighting under all circumstances.

All three bedrooms are generous in size, and the second and third bedrooms have added custom closets, not original to the 9 line, with California Closet shelving and hanging areas, making three truly functional bedrooms ideal for comfortable City living. The renovated windowed Kitchen boasts a 30-inch Fireclay Apron Farmhouse sink, crystal glass backsplash, Carrera marble countertops, custom cabinetry by Luxor and recessed under cabinet lighting. The Primary Bath has an American Standard tub with a beautiful Glasscrafters frameless sliding glass door and recessed lighting, as well as new tiles and a pedestal sink. The back bedroom’s full bath has been updated with a new toilet and sink with vanity. Southwest, West, and Northwest Exposures provide fantastic light and air flow.

There is an on-going Capital Assessment of $ 128.97/m and a bulk High Speed Internet charge of $ 10.00/m. there is an additional Special Assessment of $ 569.51/m ending Dec 2029.

Castle Village amenities are legendary. Perched above the Hudson River on 7 ½ private, secured acres of lush garden grounds with walking paths, outdoor playground, community garden plots, herb garden, picnic areas, and many benches to enjoy the magnificent sunsets. State of the art Gym (with full river views to inspire a great workout), Indoor Playspace, Roof Decks on ALL buildings, Garage, Community Room, Laundry Room in each Building, Storage Cages, Bike Storage, Live-In Super, Management Office On-Site, Doormen, Porters, Handymen – wonderful large staff catering to your needs! Pets ok (one dog per household). This is an ideal location to take advantage of all that the neighborhood offers from shopping to dining (fantastic restaurants moments away) to the many local parks like Fort Tryon Park (Cloisters Museum), Riverside Park (and the Little Red Lighthouse, biking path, tennis courts), Bennett Park, J. Hood Wright Park, etc. – not to mention easy travel options downtown with the A Express subway and buses one block away. Welcome to your forever home!