壮麗なキャッスル・ビレッジのプライベートテラス付きペントハウス！

ハドソン川を見下ろす高台に位置する、見事に改装されたこの邸宅は、息をのむような眺望、洗練されたデザイン、卓越した施工技術を兼ね備えた希少な住まいです。ジョージ・ワシントン・ブリッジ、象徴的なダウンタウン・マンハッタンのスカイライン、そして壮大なパリセーズの断崖を、遮るものなく一望できます。

最も目の肥えた購入者のために設計された、優雅でゆとりある2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。プライベートテラスを備え、随所に高級な仕上げと特注のディテールを施し、細部に至るまで丁寧に改装されています。テラスは屋外の安らぎの空間として、プライベートな花園を楽しんだり、素晴らしい街並みと川の眺望に囲まれて静かな時間を過ごしたりするのに最適です。一日の終わりに、優雅に整えられたリビングルームでくつろぎながら、ハドソン川に沈むドラマチックな夕日を眺めるひとときを想像してみてください。

窓のあるオープンコンセプトのキッチンには、ステンレス製家電（コンロ、冷蔵庫、食器洗浄機、電子レンジ）、収納力豊かなチェリー材のキャビネット、花崗岩のカウンタートップ、作業スペースと収納の両方を提供する花崗岩のペニンシュラカウンターを備えています。隣接する広々としたダイニングエリアへと自然につながる開放的なレイアウトは、日常の暮らしにも、気軽なおもてなしにも理想的です。

落ち着きに満ちた主寝室は、静けさと快適さに包まれたオアシスです。新たに改装された専用シャワーバスルームを備えています。十分な広さのある2つ目のベッドルームは、現在オフィス兼書斎として使用されていますが、ゲストルームとしても柔軟に活用できます。改装済みの2つ目のバスルームには浴槽があり、リネン類や日用品を収納できるクローゼットも備えています。住戸内には合計6つのクローゼットがあります。

セントラル空調により、年間を通して住戸全体を快適な温度に保てます。時代を超えた優雅さと現代的な利便性が調和したこの住まいは、日々の暮らしをさらに豊かなものにします。ペントハウス139号室は、非の打ちどころのないデザイン、比類ない眺望、そして細部への並外れたこだわりを体現した住戸です。この類まれな邸宅は、地域でも特に人気の高い環境に、格別な住まいを所有するまたとない機会を提供します。内覧は予約制です。

月額費用：管理費3,218.66ドル、継続中の資本改善賦課金153.30ドル、2029年12月までの特別賦課金676.95ドル、インターネット料金10.00ドル。

**コーポラティブ住宅の概要：**

活気があり、温かく迎え入れてくれるコミュニティの象徴であるキャッスル・ビレッジは、充実した設備と社交イベントを提供しています。アッパー・マンハッタンにある静穏なオアシスで、ジョージ・F・ペラム・ジュニアが設計し、1939年に完成した5棟のコーポラティブ住宅群です。7.5エーカーの美しく手入れされた芝生と植栽に囲まれ、敷地内各所にベンチや休憩スペースが設けられています。

共用設備には、ハドソン川を望むフィットネスルーム、各棟のランドリールーム、屋内外の遊び場、コミュニティガーデン、敷地内ガレージ（別途料金）、収納キャビネット（短い待機リストあり）、自転車置き場、イベント用の広いコミュニティルーム（プライベートパーティー用の貸し切りも可能）、そして遠くまで見渡せる素晴らしいルーフデッキがあります。

ペットの飼育が可能で、1住戸につき犬1匹まで認められています。高速インターネットを完備し、共用エリア各所にはお手持ちの機器を利用できるWi-Fiスポットが設置されています。すべての窓は最近、高品質で省エネ性能に優れた窓に交換されています。

サービススタッフとして、敷地内管理スタッフ、パートタイムのドアマン（午前7時から午前1時まで）、住み込みの管理責任者、修繕スタッフ、ポーター、24時間警備員が配置されています。レストラン、カフェ、スーパーマーケット、銀行、クリーニング店、薬局、スパなど、さまざまなサービス施設が徒歩数分圏内にあります。融資は80％まで認められています。近隣にはA線および1番線の駅があり、ミッドタウンへは約20分で到着できます。メット・クロイスターズ美術館、フォート・トライオン・パーク、リバーサイド・パークも近く、ハドソン・ハイツは多彩な魅力にあふれた活気あるコミュニティです。

Magnificent Castle Village penthouse apartment with a private terrace!

Perched high above the Hudson River, this exquisitely renovated residence offers a rare combination of breathtaking views, sophisticated design, and exceptional craftsmanship. Enjoy sweeping, unobstructed vistas of the George Washington Bridge, the iconic Downtown Manhattan skyline, and the dramatic cliffs of the Palisades.

Designed for the most discerning buyer, this elegant and spacious two-bedroom, two-bath home with a private terrace has been meticulously renovated with premium finishes and bespoke details throughout. The terrace serves as an outdoor sanctuary, a perfect place for your private flower garden and for enjoying quiet moments surrounded by spectacular city and river views. Imagine relaxing in your gracefully appointed living room watching the dramatic sunsets over the Hudson River at the end of the day!

The open-concept windowed kitchen features stainless-steel appliances (stove, fridge, DW, and microwave), ample cherry wood cabinetry for storage, granite counter tops, and a granite peninsula that provides both workspace and storage. Flowing seamlessly into the adjoining generous dining area, this inviting layout is ideal for everyday living and effortless entertaining.

The serene primary bedroom is an oasis of tranquility and comfort with a newly renovated ensuite shower-bathroom. A generously-sized second bedroom-currently configured as an office and den-can also offer versatility as a guest room. The updated second bathroom is equipped with a bathtub and has a closet for all your linen and sundry storage. There are 6 closets total in the apartment.

Central air conditioning ensures year-round comfort throughout the apartment, while the home's seamless blend of timeless elegance and modern conveniences elevates everyday living. Penthouse #139 is a showcase of impeccable design, extraordinary views, and unparalleled attention to detail; this exceptional residence presents a rare opportunity to own a truly distinguished home in one of the area's most coveted settings. Showings are by appointment only.

Monthly charges: Maintenance $ 3,218.66, On-going Capital Assessment $153.30, Special Assessment through December of 2029 is $676.95, and internet fee of $10.00.

Co-op Description:
The embodiment of an active and welcoming community, Castle Village offers excellent amenities and social events. An oasis of calm in Upper Manhattan, the five-building co-op complex, designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1939, is situated on 7.5 acres of manicured lawns and plantings with sitting areas located throughout. Co-op amenities: fitness room with Hudson River views, laundry room in each building, indoor and outdoor play spaces, community garden, on-site garage (extra fee), storage cabinets (with a short wait list), bike storage, large community room for events that may also be rented for private parties, and stunning roof decks with views for miles. The co-op is pet-friendly with one dog permitted per apartment. Equipped with hi-speed internet, and Wi-Fi hot spots are located throughout the common areas for your devices. All windows were recently replaced with high quality energy efficient windows. Service staff: on-site management, part-time doormen (7AM to 1AM), live-in super, handymen, porters, and 24-hour security guards. Restaurants, cafes, supermarkets, banks, cleaners, pharmacies, spas, and many other services are minutes away. 80% financing permitted. With the A-train and #1-train nearby, you will arrive in midtown in about 20 minutes. With the MET Cloisters Museum, Fort Tryon Park, and Riverside Park nearby, Hudson Heights is a vibrant community that has so much to offer!