このクラシックな戦前の家は、マウント・モリス・パーク・ウェスト地区にあり、独特の魅力、素晴らしい光、そして天井高3メートルの広々とした空間が特徴です。この住居は、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、広々としたリビング・ダイニングエリア、イートインキッチン、そして機能性と柔軟性を兼ね備えた魅力的なヌックを提供する優雅なレイアウトが整っています。

入ると、20フィート以上の印象的な廊下が古き良き魅力に満ちており、自分だけのギャラリーウォールを作る理想的な空間です。この廊下は、ダブルエクスポージャーを楽しむ主寝室とリビング・ダイニングルームをつなぎ、エントリーコリドールに便利に位置するヌックはオフィススペースの創造に最適です。イートインキッチンには、近くの教会の尖塔が見える大きな窓があり、ウォークインパントリーも含まれています。

アパートは改装と化粧的なアップグレードが必要ですが、美しいシェフのキッチンと、あなたの個人的なビジョンに合わせた思慮深く更新された家を作るエキサイティングな機会を提供します。

マーカス・ガーベイ公園の真向かいに位置し、住民は公園の屋外プール、円形劇場、遊び場、緑地へのアクセスが容易です。また、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ターゲット、ハーレムの新しく改装されたスタジオミュージアム、2/3号線の地下鉄、さらには近隣のレストラン、カフェ、アポロ劇場やビクトリア劇場などの著名な目的地、そして買い物の楽しみのための小売店にもすぐ近くです。

ハーレムはその豊かな文化遺産、建築美、活気あふれるコミュニティ生活で知られています。アフリカ系アメリカ人の歴史、音楽、文学、美術の中心として長く称賛されてきたこの地域は、ルーツを尊重しながら進化し続けています。今日、ハーレムは歴史的なブラウンストーン、文化機関、多様なレストラン、地域市場、コミュニティ会場のダイナミックな融合を提供し、この地域を定義する特別な多様性と創造性を反映しています。

これは収入制限のあるHDFC協同組合です：
• 1〜2人の世帯：調整後総所得が$90,813.60を超えてはいけません
• 3人以上の世帯：調整後総所得が$105,949.20を超えてはいけません

転売税：
• 最初の5年内に売却した場合、総利益の25%から資本改善を差し引いた額
• 所有5年後に売却した場合、総利益の15%から資本改善を差し引いた額
重要：契約署名前に協同組合の理事会の承認が必要です。
内覧は予約制です。

表示されている画像は、視覚的な目的のために仮想ステージングやデジタル改装を含む場合があります。

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.