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Una rimessa per carrozze su misura, ripensata per la vita moderna

Questa ex rimessa per carrozze e scuderia del XIX secolo, ripensata dai proprietari e architetti, è stata trasformata con maestria in un complesso residenziale e lavorativo di 4.000 piedi quadrati, eccezionale fusione di storia, design e lusso. Situata su un lotto profondo 131 piedi, la proprietà comprende una residenza principale larga 25 piedi e profonda 50, un garage per due auto e una dépendance con spa, costruita su misura e larga 25 piedi, che offre spazi e privacy rari a pochi minuti da Prospect Park.

Ogni dettaglio esprime una raffinata maestria artigianale dei materiali: pavimenti in noce a listoni larghi con riscaldamento radiante, travi in pino massello a foglia gialla, sequoia di recupero, mattoni a vista, acciaio laminato a caldo e intonaco veneziano donano consistenza e profondità agli ambienti. Al centro, una scenografica scala sospesa, realizzata con giunzioni a mortasa e tenone e sospesa tra la muratura e i montanti originali a vista, è il fulcro di interni ariosi e luminosi, impreziositi da tre caminetti a legna.

L’ingresso al piano terra accoglie con una suggestiva scala-schermo sospesa in legno. I pavimenti in cemento levigato conducono a una sala sul retro, dotata di una rustica stufa a legna in ghisa, mentre le ampie finestre Loewen e le porte vetrate si aprono senza soluzione di continuità sul rigoglioso giardino privato. Il secondo piano a pianta aperta si sviluppa attorno a una cucina professionale da chef, rivestita da mobili su misura in noce e affiancata da un forno per pizza a legna, sotto un soffitto in lamiera stampata. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni dal carattere distintivo, con pavimentazione continua, ingegnosi scarichi a fessura nascosti, una vasca vintage in rame americana e pannelli di vetro a tutta altezza che creano un’esperienza immersiva. L’ampio giardino, delimitato da blocchi di pavimentazione belga di recupero e pietra blu, conduce a una dépendance concepita come rifugio e suddivisa in due ali: da un lato, uno studio inondato di luce, con porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sul giardino; dall’altro, una tranquilla spa d’ispirazione giapponese, con vasca da immersione in legno di hinoki, bagno turco, doccia aperta con finiture in ardesia e pavimento con riscaldamento radiante. Le infrastrutture all’avanguardia comprendono climatizzazione a zone, acqua calda su richiesta, un nuovo tetto coibentato, utenze interrate e una cantina climatizzata con capienza per 2.000 bottiglie, oltre a un’importante capacità edificatoria residua per eventuali ampliamenti.

In posizione ideale, vicino a Prospect Park, al Brooklyn Museum e al polo culturale di Franklin Avenue, questa residenza unica nel suo genere rappresenta una rara opportunità di possedere un capolavoro architettonico nel cuore di Brooklyn.

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A Bespoke Carriage House Reimagined for Modern Living
This former 19th-century carriage house and stable, reimagined by its architect owners, has been masterfully transformed into a 4,000 SF live/work compound, an exceptional fusion of heritage, design, and luxury. Set on a 131-foot-deep lot, the property comprises a 25-foot-wide by 50-foot deep main residence, a two-car garage, and, a 25-foot-wide custom-built guesthouse and spa offering rare scale and privacy just minutes from Prospect Park.

Every detail reflects material artistry: radiant heated wide-plank walnut floors, yellow leaf heart pine beams, reclaimed sequoia, exposed brick, hot-rolled steel, and Venetian plaster all contribute texture and depth. At its center, a sculptural floating staircase, crafted with mortise-and-tenon joinery, suspended between masonry and exposed original studs, anchors a soaring, light-filled interior with three wood-burning fireplaces.

The ground-level entry welcomes you with its striking floating wood screen staircase. Honed concrete floors lead to a rear den featuring a rustic cast-iron wood-burning stove, while large Loewen windows and glass doors open seamlessly to a lush private garden. The open-plan second floor flows around a professional grade chef's kitchen, lined with bespoke walnut cabinetry, is coupled with a wood-fired pizza oven set beneath a pressed-tin ceiling. The upper level features three bedrooms, and two distinctly crafted bathrooms with continuous flooring, inventive hidden slot drains, a vintage American copper tub, and full-height glass panels that create an immersive experience. The expansive garden, lined with reclaimed Belgian block and bluestone, leads to a two-wing guesthouse retreat: one side, a sunlit studio with sliding glass doors that open directly onto the garden; the other, a serene Japanese-inspired spa with hinoki wood soaking tub, steam room, open shower with slate finishes, and radiant-heated floor. Future-forward infrastructure includes zoned HVAC, on-demand hot water, new insulated roof, underground utilities, and a climate-controlled 2,000-bottle capacity wine cellar, with substantial unused FAR for expansion.

Ideally located near Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Franklin Avenue's cultural corridor, this one-of-a kind residence is a rare opportunity to own a singular architectural masterpiece in the heart of Brooklyn.