Presentiamo il Crown Penthouse al 311 Eastern Parkway, una rara residenza duplex che ridefinisce la vita contemporanea a Brooklyn.

Situato in cima a questa collezione boutique di sole cinque residenze a pieno piano architettonicamente distinte, questo straordinario duplex offre una fusione intransigente di scala, design, privacy e benessere, unendo l'intimità di una casa privata con la facilità e il raffinamento della vita moderna in condominio. Concepite secondo i principi della Casa Passiva e un approccio elevato alla vita quotidiana, la residenza offre un livello di comfort, performance e sofisticatezza raramente offerti nel quartiere.

Arrivando direttamente nella residenza attraverso il tuo ascensore privato, sperimenterai una sequenza drammatica di spazi progettati per ispirare. Ancorato da soffitti alti 5 metri e da enormi finestre architettoniche, il livello di intrattenimento si dispiega con volume eccezionale e luce naturale, creando un senso di apertura raramente trovato in quest'area.

Disposta attentamente su due livelli, la residenza offre tre camere da letto e due bagni con un layout progettato per bilanciare intrattenimento e privacy. Il piano principale presenta una cucina aperta, un soggiorno e una sala da pranzo espansivi sotto soffitti a doppia altezza drammatici, creando un flusso senza sforzo per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Due accoglienti camere da letto e un bagno completo dal design simile a una spa completano questo livello.

Calde finiture in rovere bianco personalizzate, lavoro di piastrellatura artigianale e dettagli raffinati stabiliscono un'atmosfera sia sofisticata che facilmente vivibile. Una scalinata scultorea collega i due livelli e rinforza l'identità architettonica della residenza, trasformando la circolazione in design.

Al piano superiore, la suite principale privata occupa il suo livello, creando un vero rifugio all'interno della residenza. Distaccata dagli spazi di intrattenimento sottostanti, la suite offre una privacy eccezionale ed è completata da un sereno bagno ispirato a una spa con finiture raffinate e un'atmosfera residenziale calmante.

All'esterno, una terrazza privata diventa una vera estensione della casa: un rifugio appartato sopra la città con cielo aperto, panorami ampi sul quartiere e spazio per rilassarsi, ricaricarsi e vivere Brooklyn da una prospettiva completamente nuova.

Oltre all'estetica, il 311 Eastern Parkway è progettato secondo i principi della Casa Passiva, un approccio elevato alla vita moderna incentrato su comfort, benessere e performance. Finestre e porte certificate Casa Passiva, sistemi avanzati di purificazione dell'aria e ventilazione a recupero energetico, tecnologia della pompa di calore multi-zona e eccezionale isolamento termico e acustico creano un ambiente più silenzioso, più sano e notevolmente efficiente.

I residenti possono anche godere di amenità ben integrate che includono una sala bici dedicata, spazio di stoccaggio e accesso a un rifugio condiviso sul tetto, completando la privacy e l'esclusività di questa intima collezione di cinque residenze.

Perfettamente posizionata a pochi passi da Prospect Park, Grand Army Plaza, il Museo di Brooklyn, il Giardino Botanico di Brooklyn, BAM, celebri destinazioni gastronomiche e trasporti senza soluzione di continuità in tutta la città, questa residenza introduce una nuova espressione di lusso abitativo in uno dei quartieri più affermati e vivaci di Brooklyn.

Più di un attico. Un nuovo punto di riferimento per la vita di lusso a Brooklyn.

Si prega di notare che le immagini sono state virtualmente allestite solo a scopo illustrativo.

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.