Benvenuti al 405 di Park Place, una splendida casa in arenaria bruna di quattro piani, suddivisa in tre unità abitative, situata in uno dei blocchi alberati più ambiti del vivace quartiere di Prospect Heights, Brooklyn. Edificata su un lotto particolarmente profondo, di 131 piedi, questa proprietà offre spazio, carattere e il potenziale per generare un reddito annuo da locazione a sei cifre.

Il duplex con giardino e piano nobile riservato al proprietario comprende una spaziosa cucina abitabile in stile country, una sala da pranzo formale e un soggiorno collegati in un ambiente open space, oltre a un pratico bagno di servizio. Al piano superiore si trovano gli alloggi privati, con due camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno en suite. Il grande salone del piano nobile, attualmente utilizzato come camera da letto, presenta finestre di dimensioni generose, sopraluci in vetro colorato, soffitti alti e un rosone decorativo.

In tutta la casa, i dettagli originali aggiungono calore e carattere, tra cui i pavimenti originali in legno massello, le porte a scomparsa, le porte in legno a cinque pannelli, le modanature elaborate dei battiscopa, gli armadi a muro, il mobiletto per l’asse da stiro, l’armadio rivestito in cedro, le porte francesi, il soffitto in lamiera e la ringhiera originale con colonnine e montante.

L’atrio del piano nobile conserva le grandi porte d’ingresso originali e lo specchio tra i pilastri. Ogni unità dispone di lavatrice e asciugatrice, lavastoviglie, forno a microonde e riscaldamento e aria condizionata centralizzati, con elettrodomestici LG in acciaio inox. Nel seminterrato è disponibile ulteriore spazio per lo stoccaggio.

Per gli acquirenti che desiderano possedere un pezzo della storia di Brooklyn creando al contempo un considerevole reddito da locazione, il 405 di Park Place offre una rara combinazione di carattere storico, ampi spazi e potenziale di generazione di reddito.

Welcome to 405 Park Place, a beautiful four-story, three-family brownstone on one of the most sought-after, tree-lined blocks in vibrant Prospect Heights, Brooklyn. Set on an extra-deep 131 foot lot, this home offers space, character, and the potential to generate six-figure annual rental income. The owner's garden parlor duplex features a spacious eat-in country-style kitchen, a formal dining room and living room that flow together in an open-concept layout, and a convenient half bath. Upstairs, the parlor floor serves as the private living quarters, featuring two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The grand parlor room, currently used as a bedroom, features oversized windows, stained glass transoms, high ceilings, and a decorative ceiling medallion. Throughout the home, original details add warmth and character, including original hardwood floors, pocket doors, five-panel wood doors, detailed baseboard moldings, built-in cabinetry, an ironing board cabinet, cedar-lined closet, French doors, tin ceiling, and original bannister with spindles and newel post. The parlor-level foyer retains its grand original entry doors and pier mirror. Each unit has its own washer and dryer, dishwasher, microwave, and central heating and air conditioning with stainless steel LG appliances. Additional storage is available in the basement. For buyers looking to own a piece of Brooklyn history while creating substantial rental income, four o five Park Place offers a rare combination of historic character, generous space, and income-producing potential.