Un diverso standard di vita nel cuore di Prospect Heights/Crown Heights: la Residenza 3 al 311 Eastern Parkway è una splendida abitazione con due camere da letto, dove design accurato, artigianalità eccezionale e tecnologie costruttive all’avanguardia si incontrano per creare un’esperienza abitativa quotidiana di livello superiore.

Dal momento in cui il vostro ascensore privato con chiave si apre direttamente sulla residenza, la sensazione di privacy è immediata. Una caratteristica raramente presente in un’abitazione con due camere da letto, che conferisce alla Residenza 3 l’intimità e la discrezione di una dimora privata all’interno di un nuovo sviluppo boutique.

All’interno, la prima cosa che si nota è la straordinaria quiete. Costruito secondo i rigorosi standard Passive House, il 311 Eastern Parkway presenta un involucro edilizio altamente isolato e finestre a triplo vetro che riducono drasticamente i rumori esterni, garantendo al contempo un comfort eccezionale durante tutto l’anno e un’elevata efficienza energetica.

L’aria fresca e filtrata circola continuamente in tutta la residenza grazie a un sistema ERV dedicato, 24 ore al giorno, 365 giorni l’anno. Ogni ambiente dispone di riscaldamento e raffrescamento controllabili individualmente e con connettività Wi-Fi, consentendo alla casa di adattarsi senza sforzo al vostro stile di vita.

Ogni dettaglio è stato studiato pensando al comfort: pavimenti riscaldati nei bagni, lavatrice e asciugatrice all’interno della residenza, ricarica USB-C ad alta velocità in tutta la casa e sistemi sofisticati perfettamente integrati nell’abitazione. Il risultato è una residenza straordinariamente silenziosa, confortevole, salubre e facile da vivere.

In alto, la Residenza 3 dispone di un proprio spazio privato dedicato sul rooftop, un’estensione della casa ideale per il caffè del mattino, un bicchiere di vino la sera o semplicemente per trascorrere del tempo all’aperto.

E poi c’è la posizione. Proprio di fronte al Brooklyn Museum, a pochi passi da Prospect Park e dal Brooklyn Botanic Garden, e circondata da alcuni dei migliori ristoranti, caffè e luoghi culturali di Brooklyn. Diverse linee della metropolitana nelle vicinanze offrono un facile accesso a Manhattan e al resto di Brooklyn.

Al 311 Eastern Parkway, il lusso non riguarda semplicemente le finiture. Riguarda il modo in cui una casa vi fa sentire ogni giorno: protetti, tranquilli, confortevoli, connessi e circondati da una bellezza attentamente studiata.

A different standard of living in the heart of Prospect Heights/Crown Heights, Residence 3 at 311 Eastern Parkway is a beautifully crafted two-bedroom home where thoughtful design, exceptional craftsmanship, and cutting-edge building technology come together to create an elevated everyday living experience.

From the moment your private keyed elevator opens directly into the residence, the sense of privacy is immediate. Rarely found in a two-bedroom home, this feature gives Residence 3 the intimacy and discretion of a private residence within a boutique new development.

Inside, the first thing you notice is how remarkably peaceful it feels. Built to rigorous Passive House standards, 311 Eastern Parkway features a highly insulated building envelope and triple-pane windows that dramatically reduce outside noise while maintaining exceptional year-round comfort and energy efficiency.

Fresh, filtered air circulates continuously throughout the residence through a dedicated ERV system, 24 hours a day, 365 days a year. Each room offers individually controlled heating and cooling with Wi-Fi connectivity, allowing the home to adapt effortlessly to the way you live.

Every detail has been considered with comfort in mind: radiant heated bathroom floors, in-residence washer and dryer, high-speed USB-C charging throughout, and sophisticated systems seamlessly integrated into the home. The result is a residence that feels exceptionally quiet, comfortable, fresh, and effortless.

Above, Residence 3 enjoys its own dedicated private rooftop space-an extension of the home for morning coffee, an evening glass of wine, or simply some time outdoors.

And then there is the location. Directly across from the Brooklyn Museum, moments from Prospect Park and the Brooklyn Botanic Garden, and surrounded by some of Brooklyn's best restaurants, cafés, and cultural destinations. Multiple subway lines nearby provide easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

At 311 Eastern Parkway, luxury isn't simply about finishes. It's about how a home makes you feel every day: private, peaceful, comfortable, connected, and beautifully considered.