571 40th Street è una classica casa in mattoni, situata su una delle strade alberate più belle di Sunset Park, a un solo isolato dal parco. Attualmente configurata come bifamiliare, pur essendo una casa trifamiliare, offre cinque camere da letto e tre bagni, distribuiti tra un duplex padronale e un appartamento in affitto all’ultimo piano. La disposizione offre flessibilità sia per le esigenze attuali sia per quelle future: si può abitare nel duplex e usare l’affitto dell’appartamento per contribuire al pagamento del mutuo, oppure ripristinare la terza unità per ricavare un reddito aggiuntivo.

Il duplex inizia al piano giardino, dove un lungo soggiorno-sala da pranzo conduce a una cucina abitabile con lavanderia, un bagno completo e un locale guardaroba che si apre sul profondo giardino sul retro. Il patio lastricato offre ampio spazio per grigliare e cenare all’aperto, con aiuole per il giardinaggio. Al piano nobile, sopra, i soffitti di 3 metri e le modanature originali incorniciano tre camere da letto, una cabina armadio e un bagno originale con piastrelle. L’ultimo piano ospita un appartamento con due camere da letto e un bagno, una cucina indipendente, un soggiorno-sala da pranzo e una stanza che si presta bene a essere usata come ufficio domestico. Una cantina completa offre abbondante spazio per riporre oggetti.

A un solo isolato si trova il parco che dà il nome al quartiere, uno dei punti più elevati di Brooklyn, con viste spettacolari sul porto, sulla Statua della Libertà e sullo skyline di Manhattan, oltre a una piscina olimpionica, un centro ricreativo, un campo da calcio e un parco giochi con giochi d’acqua. Oltre il parco, Sunset Park è uno dei quartieri più eterogenei di Brooklyn, con una straordinaria varietà di ristoranti e mercati lungo Fifth e Eighth Avenue; a breve distanza a piedi verso ovest si trovano anche i negozi, il mercato gastronomico e il lungomare di Industry City. Le linee D, N e R, alla fermata di 36th Street, sono raggiungibili in pochi minuti.

571 40th Street is a classic brick home on one of Sunset Park's prettiest tree-lined blocks just 1 block from the park. A three-family currently configured as a two-family, it offers five bedrooms and three baths across an owner's duplex and a top-floor rental, with flexibility for how a buyer lives now and later: live in the duplex and let the rental help carry the mortgage, or restore the third unit for additional income.
The duplex begins on the garden level, where a long living and dining room leads back to an eat-in kitchen with laundry, a full bath, and a mudroom opening to the deep backyard. A paved patio leaves plenty of room to grill and dine outdoors, with planted beds for gardening. On the parlor floor above, 10-foot ceilings and original moldings frame three bedrooms, a walk-in closet, and an original tiled bath. The top floor is a two-bedroom, one-bath apartment with its own kitchen, a living and dining room, and a den that works well as a home office. A full cellar provides abundant storage.
Just a block away is the neighborhood's namesake park, one of Brooklyn's highest points, with sweeping views of the harbor, the Statue of Liberty, and the Manhattan skyline, along with an Olympic-size pool, a recreation center, a soccer field, and a spray playground. Beyond the park, Sunset Park is one of Brooklyn's most diverse neighborhoods, with a remarkable range of restaurants and markets along Fifth and Eighth Avenues and Industry City's shops, food hall, and waterfront a short walk west. The D, N, and R trains at 36th Street are minutes away.