RARO, RARO!
Solo su appuntamento!

Benvenuti al 390 di 17th St. Un edificio ristrutturato di 25' × 55,5', composto da 4 unità abitative e ad alto reddito, situato nell’ambita zona di South Slope, a pochi passi da Prospect Park.

Questa splendida proprietà è attualmente configurata come 4 appartamenti ristrutturati con due camere da letto, affittati a canoni di mercato. Al primo piano si trovano due appartamenti, tra cui un ampio duplex; entrambi hanno accesso diretto a un enorme giardino sul retro. Gli appartamenti all’ultimo piano dispongono di terrazze private. Il riscaldamento dell’edificio è elettrico e tutti gli appartamenti hanno contatori separati.

Situata nella rinomata Park Slope, uno dei quartieri più prestigiosi di Brooklyn, questa casa a schiera è perfetta sia come abitazione sia come investimento ad alto rendimento.

L’edificio è attualmente occupato in parte da ottimi inquilini che pagano canoni di mercato. Può essere consegnato libero al momento del rogito.

La proprietà è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni, seminterrato incluso.

Ampio lotto: 25 ft × 100,17 ft

Dettagli dell’edificio
Superficie dell’edificio – 2.775 sq ft
Dimensioni dell’edificio – 25 ft × 55,5 ft
Dimensioni del lotto – 25 ft × 100,17 ft
Reddito annuo da locazione: $13.500
Imposte annuali – $6.384,76
Tasso di capitalizzazione: 6,2%!

Solo richieste serie! Prezzo non trattabile.
Perfetto per chi desidera abitarci, per chi effettua uno scambio 1031 o per un investitore!!!

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

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