A soli due isolati da Central Park, la Residence 1 al 236 West 112th Street offre lo spazio e la privacy di una casa a schiera, con la comodità della proprietà condominiale.

Situata in posizione ideale all’incrocio tra South Harlem, l’Upper West Side e Morningside Heights, questa splendida residenza in brownstone, interamente ristrutturata, permette di raggiungere facilmente il meglio di tutti e tre i quartieri. La vicinanza a Central Park e Morningside Park, insieme all’ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi e mezzi di trasporto, rende la posizione uno dei maggiori punti di forza della casa.

Con una superficie di circa 1.800 piedi quadrati (circa 2.400 piedi quadrati con il seminterrato rifinito), questa residenza con tre camere da letto dispone di tre bagni completi, due bagni di servizio, ambienti ampi e finiture contemporanee in ogni spazio. Il piano del salone è particolarmente notevole, con soffitti altissimi, oltre gli 11 piedi, che creano una straordinaria sensazione di apertura e imponenza.

Progettato sia per ricevere ospiti sia per la vita quotidiana, il piano del salone comprende ampie zone giorno e pranzo e una cucina da chef splendidamente attrezzata. La disposizione aperta favorisce una naturale continuità tra gli ambienti, mentre una terza camera da letto sul retro di questo piano offre ulteriore versatilità.

Al piano inferiore, il piano giardino ospita due camere da letto, tra cui una suite padronale eccezionalmente spaziosa. La camera padronale è un elemento distintivo della casa: offre uno spazio considerevole, raro in un appartamento tradizionale di Manhattan, oltre all’accesso al giardino privato. Una seconda camera da letto e bagni rifiniti con cura completano il piano.

Il livello inferiore, interamente rifinito, offre un notevole spazio aggiuntivo ed è abbastanza ampio da accogliere più funzioni contemporaneamente: sala multimediale, area ricreativa e giochi, zona fitness o una combinazione di tutte e tre. Un pratico bagno di servizio completa il piano.

Grazie agli ambienti ampi, ai soffitti alti, allo spazio esterno privato e al vasto livello inferiore rifinito, la Residence 1 rappresenta un’interessante alternativa alla tradizionale vita in appartamento, in una posizione che riunisce il meglio di South Harlem, dell’Upper West Side e di Morningside Heights.

Tutte le superfici indicate sono approssimative.

Just two short blocks from Central Park, Residence 1 at 236 West 112th Street offers the space and privacy of townhouse living with the convenience of condominium ownership.

Ideally situated at the crossroads of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights, this beautifully renovated brownstone residence puts the best of all three neighborhoods within easy reach. With both Central Park and Morningside Park nearby, along with an abundance of restaurants, cafés, shopping, and transportation options, the location is one of the home's greatest assets.

Spanning approximately 1,800 square feet (approximately +2,400 sqft with finished basement), this three-bedroom residence features three full bathrooms, two powder rooms, generous proportions, and contemporary finishes throughout. The parlor level is particularly impressive, with soaring ceilings exceeding 11 feet that create a wonderful sense of openness and grandeur.

Designed for both entertaining and everyday living, the parlor level features spacious living and dining areas and a beautifully appointed chef's kitchen. The open layout allows the living spaces to flow naturally, while a third bedroom at the rear of this level provides additional flexibility.

One level below, the garden floor is home to two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite. The primary bedroom is a standout feature, offering an impressive amount of space rarely found in a conventional Manhattan apartment, along with access to the home's private garden. A second bedroom and beautifully finished bathrooms complete this level.

The fully finished lower level provides substantial additional space and is large enough to accommodate several uses at once, whether a media room, recreation and game room, fitness area, or a combination of all three. A convenient half bathroom completes this level.

With its generous proportions, impressive ceiling heights, private outdoor space, and expansive finished lower level, Residence 1 offers a compelling alternative to traditional apartment living, all in a location that brings together the best of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights.

All square footage is an approximation.