387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

In uno dei blocchi più ambiti della Morningside Gold Coast, questo brownstone di quattro piani, completamente restaurato e pronto per essere abitato, risalente agli anni 1880, offre un raro equilibrio tra architettura storica e vita moderna. Si estende per circa 2.900 piedi quadrati su una base di 18 piedi di larghezza; la casa con quattro camere da letto e tre bagni è stata pensata con una visione coesa e ben eseguita.

Il Design
Pavimenti in rovere bianco a tavole larghe si estendono ovunque, portando calore e continuità agli interni. Una scalinata personalizzata in rovere con una ringhiera a listelli scultorea unisce verticalmente la casa. Dietro le pareti, ogni sistema principale è stato aggiornato — dalla tecnologia HVAC a zone e pompe di calore a funzionalità smart home — offrendo un livello di comfort ed efficienza raramente trovato in una townhouse di quest'epoca.

Il Piano Principale
Le aree soggiorno e pranzo si fondono senza soluzione di continuità in una cucina da chef con zona pranzo che affaccia sullo spazio esterno privato sottostante. Il marmo Gioia Venatino si estende su piani di lavoro e backsplash in una superficie pulita e continua. La cucina completamente elettrica è dotata di un piano cottura a induzione, elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi su misura in tutta la casa.

Davanti, un camino funzionante ancorato nell'area living è incorniciato da finestre che affacciano sulla strada alberata di Manhattan Avenue.

Il Secondo Piano
Due ampie camere da letto condividono questo piano, con elementi su misura, ampio spazio di stoccaggio e un’area armadio con un guardaroba passante. Il bagno Jack-and-Jill, con doppio lavabo e vasca con doccia, è progettato per funzionare sia come condiviso che facilmente convertibile in un bagno privato in-suite. Una lavatrice e asciugatrice LG di alta qualità sono anche convenientemente situate a questo livello.

Il Terzo Piano
La suite principale è posizionata sul retro per garantire privacy e silenzio, affacciandosi sul patio sottostante. Un’area armadio conduce a un bagno in-suite con doppio lavabo e doccia a pioggia accessibile a piedi.

Attraverso il corridoio, una quarta stanza funge altrettanto bene da camera da letto o sala media, completa di un proiettore montato a soffitto e una vista aperta sulla strada alberata.

Il Piano Giardino
Con accesso interno e un ingresso privato dalla strada, il piano giardino offre eccezionale flessibilità. Un soggiorno o ufficio domestico, un bagno completo, una cantina per vini e accesso diretto a un patio in bluestone lo rendono ideale per ospiti, uso da casa o un rifugio separato all'interno della casa.

Il Tetto
Una terrazza sul tetto di circa 600 piedi quadrati si trova sotto un tetto di pannelli solari, fornendo ombra in estate e una significativa efficienza energetica tutto l'anno. I 18 pannelli del sistema forniscono circa la metà delle attuali necessità energetiche della casa. Le vista si estende oltre le facciate storiche delle townhouse e verso la Cattedrale di San Giovanni il Divino — uno sfondo distintivamente newyorkese.

La Posizione
Situata lungo uno dei tratti più belli di Manhattan Avenue, tra Central Park e Morningside Park, la casa è a pochi passi dalla Columbia University, ristoranti notevoli, diverse linee di trasporto e un mercato agricolo del fine settimana. Questa è una parte di Manhattan che rimane silenziosamente eccezionale — residenziale, architettonica e duraturemente desiderabile.

Tasse annuali sulla proprietà: $13,138 (anno fiscale 2025-2026, che riflette una riduzione per installazione solare). Le tasse correnti senza la riduzione sarebbero circa $15,460.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.