GREENWICH VILLAGE, IN POSIZIONE PRESTIGIOSA – TOWNHOUSE VUOTA E LUMINOSA, LARGA 22 PIEDI, A POCHI PASSI DALLA FIFTH AVENUE

Al 38 di West 11th Street, a pochi passi dalla Fifth Avenue, si trova una luminosa tela bianca larga 22 piedi, pronta a essere trasformata secondo la visione del nuovo proprietario. Situata su uno degli isolati più ambiti del quartiere, la proprietà comprende una straordinaria townhouse in stile Greek Revival, affiancata da una rara dependance di tre piani, collegata internamente su due livelli, che dà vita a una dimora privata e versatile, unica nel suo genere.

La casa principale conserva il fascino intramontabile e le eleganti proporzioni delle sue origini Greek Revival, con soffitti altissimi, caminetti, raffinati dettagli architettonici e gallerie comunicanti affacciate su un giardino privato. La casa dispone di progetti approvati, che consentono di avviare subito i lavori interni. Tra gli interventi di ammodernamento più recenti figurano un nuovo allacciamento elettrico con ampia capacità, nuove condutture per l’acqua e la rete fognaria, rinforzi strutturali in acciaio e pavimenti completamente nuovi in tutta la proprietà.

È raro che una proprietà di questo carattere, dimensioni e prestigio storico arrivi sul mercato a Greenwich Village. Grazie alla sua configurazione unica, agli spazi generosi, al giardino privato, ai balconi e all’ampio potenziale ancora da esprimere, il 38 di West 11th Street offre una straordinaria opportunità per creare una grande townhouse e un’espressione assolutamente personale della vita nel Village.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.