Questo duplex all’ultimo piano a Park Slope è un’opportunità d’investimento in quello che è probabilmente uno dei migliori isolati di Brooklyn! Situato nel cuore di Slope, tra la Fifth e la Sixth Avenue, in un affascinante edificio anteguerra in pietra calcarea senza ascensore, comprende due unità accorpate, la 3R e la 4R, che formano un duplex molto spazioso. Silenziosa e luminosa, con esposizione a sud, questa unità offre tre camere da letto e due bagni completi. È possibile ristrutturare il duplex oppure rinnovare le due unità per separarle e venderne una realizzando un profitto. Questa casa già molto ampia sembra ancora più spaziosa grazie alla disposizione aperta, simile a quella di un loft, e alle grandi finestre con splendida vista su rigogliosi giardini. Entrando, si apprezzano numerosi elementi d’epoca e dettagli architettonici che contribuiscono al fascino e al potenziale di questa casa speciale: mattoni a vista, pavimenti in legno massello, soffitti alti, un caminetto decorativo e una cucina con finestra, solo per citarne alcuni.

L’unità viene venduta nello stato attuale e comprende anche due spazi di deposito e una comoda lavanderia nel seminterrato. Il 414 di 3rd Street è un edificio cooperativo anteguerra senza ascensore, pet-friendly e composto da sole sette unità. Si trova appena mezzo isolato a nord della Fifth Avenue. I residenti possono godersi la vita nella storica 3rd Street, con i suoi marciapiedi alberati, proprio di fronte al mercato agricolo settimanale di JJ Byrne Park. Questa cooperativa boutique dista inoltre pochi minuti da alcuni dei migliori ristoranti di Park Slope, tra cui Stone Park Cafe e al di la, e offre comodi collegamenti con le linee F, G e R della metropolitana. Attualmente è prevista una quota straordinaria di 470 $ al mese per diverse spese legate alla vendita di queste due unità.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.