Eccellente opportunità commerciale in una posizione altamente visibile e trafficata su Fulton Street. L’immobile offre oltre 3.000 piedi quadrati distribuiti tra piano terra, secondo piano e seminterrato, oltre all’accesso alla terrazza sul tetto, con soffitti alti in tutti gli ambienti, impianto elettrico aggiornato, aria condizionata centralizzata e un’attrezzatura da ristorante già esistente.

• Piano terra + secondo piano + seminterrato + terrazza sul tetto
• Oltre 3.000 piedi quadrati di spazio commerciale
• Soffitti alti in tutti gli ambienti – circa 10 piedi per piano
• Impianto elettrico aggiornato
• Aria condizionata centralizzata
• Ex spazio adibito a ristorante – ideale per ristorante, caffè, bar, lounge o altri concept legati alla ristorazione
• Completamente attrezzato: cappa di tipo 1 esistente, condotto in acciaio nero, sistema antincendio Ansul e ventilatore di espulsione sul tetto
• Tre grandi celle frigorifere / unità di stoccaggio refrigerato nel seminterrato
• Ampia vetrina fronte strada che offre eccellente visibilità e luce naturale
• Ampia facciata commerciale moderna con ottime possibilità per insegne di grande impatto
• Spazi ampi e configurabili al piano terra e al secondo piano
• Accesso aggiuntivo alla terrazza sul tetto, che offre prezioso spazio extra
• Eccellente visibilità lungo la trafficata Fulton Street
• Posizione strategica vicino a Downtown Brooklyn, Fort Greene, ai trasporti pubblici, a edifici residenziali, negozi e attività commerciali circostanti

Una rara opportunità per un operatore alla ricerca di un ampio spazio commerciale a Brooklyn, altamente visibile e distribuito su più livelli, con accesso alla terrazza sul tetto, soffitti alti, impianti edilizi aggiornati, aria condizionata centralizzata e infrastruttura da ristorante già esistente.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.