CLASSICO SEI D’ANGOLO IMMERSO NELLA LUCE DEL SOLE

SITUATO AL 16° PIANO, questo spazioso appartamento Classic Six ai piani alti, inondato di sole, offre viste aperte sulla città verso sud dal soggiorno, dalla sala da pranzo e da tutte e tre le camere da letto. La sala da pranzo d’angolo gode di una doppia esposizione, con lo skyline di Midtown a sud e le viste sul verde e sugli alberi di Central Park a ovest.

Non appena si entra in questa residenza, appena dipinta, attraverso un elegante ingresso, si notano immediatamente la straordinaria luminosità dell’appartamento, gli alti soffitti con travi a vista, il camino decorativo e i pavimenti in legno massello. Le spaziose camere da letto si trovano in un’ala separata e sono immerse nella luce del sole proveniente da sud. La camera padronale dispone di un enorme guardaroba walk-in e di un bagno en suite con doppio lavabo e doccia walk-in. Il secondo bagno si trova nel corridoio delle camere da letto ed è dotato di una vasca in ghisa.

Adiacente alla sala da pranzo si trova la cucina, con una piccola terza camera da letto. La cucina, dotata di finestra, offre ampio spazio per riporre gli oggetti, un bancone con sgabelli e una zona dispensa del maggiordomo. Sono inoltre presenti una lavatrice/asciugatrice e un piccolo terzo bagno completo. Nel complesso, l’appartamento necessita di alcuni ammodernamenti, ma è stato mantenuto molto bene nel corso degli anni. È presente l’aria condizionata a parete.

Il 49 East 96th Street è un edificio con servizio completo di portineria, situato nel cuore del Carnegie Hill Historic District. Questa cooperativa anteguerra dispone di un sovrintendente residente, una sala fitness e un ulteriore servizio lavanderia nel seminterrato. Nel seminterrato sono disponibili spazi deposito, con una breve lista d’attesa, oltre a un deposito biciclette. L’edificio consente finanziamenti fino al 60%, acquisti congiunti, garanti, donazioni, pied-à-terre e animali domestici. È prevista una tassa di trasferimento del 2%.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.