Benvenuti al Residence 7B al 70 East 96th Street - un'offerta rara in una delle più stimate cooperative di Rosario Candela a Carnegie Hill. Con oltre 1.900 piedi quadrati di spazio abitativo raffinato, questa elegante casa con 3 camere da letto, 2.1 bagni, recentemente ridipinta, vi invita a reimmaginarla in un autentico rifugio su misura dell'Upper East Side.

Entrate attraverso un maestoso foyer e venite accolti da salotti e sale da pranzo formali che emanano eleganza d'epoca. Pavimenti in legno a spina di pesce senza tempo, moderni spazi integrati che combinano stile e funzionalità con grazia senza sforzo, e proporzioni imponenti creano un'atmosfera ideale sia per grandi intrattenimenti che per una sofisticatezza tranquilla. La spaziosa sala da pranzo è perfettamente adatta per ospitare.

La cucina con finestra e zona pranzo - completa di un ufficio adiacente e di un bagno per gli ospiti - offre potenzialità infinite per essere trasformata nel sogno di uno chef. L'ufficio fornisce opzioni versatili, ideale per un lavoro, uno spazio creativo o una camera da letto aggiuntiva. La cucina e l'ufficio sono praticamente ristrutturati per mostrare il loro fantastico potenziale.

La suite principale privata è una fuga serena, con un bagno annesso dotato di doccia walk-in senza telai, eleganti piastrelle moderne, mensole integrate e due armadi. Due camere da letto aggiuntive, ognuna con pavimenti in legno, condividono un bagno, mentre la seconda camera da letto dispone di due armadi propri. Molti spazi di stoccaggio aggiuntivi, inclusi un armadio nel foyer, un armadio nel corridoio e uno spazio di stoccaggio dedicato fuori dalla sala da pranzo e dall'ufficio, garantiscono un’organizzazione senza sforzo in tutto l'ambiente.

Progettato nel 1929 dall'illustre architetto Rosario Candela, il 70 East 96th Street è una cooperativa di alta classe conosciuta per il suo servizio impeccabile e la sua distinzione d'epoca. I residenti godono di un portiere a tempo pieno, un sovrintendente residente, portinai, una stanza per biciclette, deposito gratuito, e una moderna lavanderia centrale. Lavatrice/asciugatrice in unità consentite previa approvazione del consiglio. Gli animali domestici sono i benvenuti e sono consentiti finanziamenti fino al 60%. La tassa di trasferimento del 2,5% è a carico dell'acquirente. Pied-a-terre non permesso.

Perfettamente situato a pochi passi dall'Upper East Side, questo indirizzo distinto vi colloca a pochi momenti da Central Park, dal Museum Mile, da prestigiose scuole private e dai migliori ristoranti e negozi della città. L'accesso conveniente alle linee 4, 5, 6 e Q, così come agli autobus trasversali, garantisce una connessione senza soluzione di continuità con tutto Manhattan.

Una casa eccezionale con potenzialità straordinarie nel cuore di Carnegie Hill! Venditore motivato - presentate tutte le offerte!

Virtualmente allestito. Alcune stanze virtualmente ristrutturate.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.