La residenza 9B al 309 East 49th Street è un luminoso appartamento con due camere da letto e due bagni, dalle dimensioni generose, di circa 1.243 piedi quadrati, con esposizioni multiple e un’ampia terrazza esposta a sud, nel cuore di Turtle Bay.

Un ampio ingresso introduce immediatamente una sensazione di spazio, offrendo posto in abbondanza per opere d’arte e arredi, prima di aprirsi verso gli spaziosi ambienti del soggiorno e della sala da pranzo. Le finestre di grandi dimensioni lasciano entrare una notevole quantità di luce naturale, mentre la terrazza extra-large, lunga circa 20 piedi ed esposta a sud, amplia lo spazio abitativo all’esterno, offrendo ampio spazio per pranzare, dedicarsi al giardinaggio o rilassarsi.

La cucina semi-aperta presenta piani di lavoro in granito ed elettrodomestici in acciaio inox, oltre a un facile accesso sia dal soggiorno sia dalla sala da pranzo.

Sapientemente separate in una zona indipendente, entrambe le camere da letto godono di viste aperte sulla città verso nord. La camera da letto principale, dalle dimensioni king-size, offre ampio spazio negli armadi e un bagno en suite, mentre la seconda camera, anch’essa generosamente dimensionata, si trova proprio di fronte al secondo bagno completo e a un armadio lavanderia con lavatrice/asciugatrice ventilata.

La residenza 9B include inoltre uno spazio privato di deposito nell’edificio, senza costi aggiuntivi.

Il 309 East 49th Street è un condominio con servizio completo, che offre portineria e concierge 24 ore su 24, una sala fitness ed è pet-friendly. Situato in posizione ideale vicino alle Nazioni Unite e a Dag Hammarskjöld Plaza, l’edificio è comodo per raggiungere Grand Central, diverse linee della metropolitana, ristoranti, negozi e i servizi del quartiere.

Perfetta come residenza principale, pied-à-terre o investimento, la residenza 9B offre un’interessante combinazione di spazio, luminosità, viste aperte e vita all’aperto privata nel Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.