Presentiamo la Residenza 3A presso Manor 82, una splendida abitazione con due camere da letto, due bagni, due balconi privati e una magnifica cabana privata sul tetto, di ampia metratura e di proprietà esclusiva.

La Residenza 3A presenta una distribuzione degli spazi studiata con cura. L’elegante area soggiorno e pranzo si apre senza soluzione di continuità su uno dei due balconi, offrendo un piacevole prolungamento all’aperto, ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera. Pregiati pavimenti in rovere bianco europeo prefinito, posato a spina di pesce, si estendono in tutta l’abitazione, valorizzati da modanature decorative a tutta altezza e da ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e si affacciano su una rigogliosa vegetazione. La cucina italiana open space, realizzata su misura, è al contempo sofisticata e altamente funzionale, con raffinati mobili Scavolini, eleganti rubinetterie Waterworks, posti a sedere con sgabelli e una gamma completa di elettrodomestici Miele di produzione tedesca, tra cui frigorifero e lavastoviglie pannellati. Accanto al guardaroba si trova un apposito vano lavanderia con lavatrice e asciugatrice ventilate.

La camera da letto padronale è una vera suite, dotata di balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en suite concepito come un tranquillo rifugio, con pavimenti in marmo riscaldati e scenografiche lastre in gres porcellanato di grande formato, importate dalla Spagna, per le pareti. La seconda camera da letto si trova accanto ed è comodamente situata di fronte al secondo bagno, dotato di vasca. Mobili lavabo Scavolini realizzati su misura, sanitari sospesi Geberit e rubinetterie senza tempo completano l’atmosfera ispirata a una spa di entrambi i bagni.

Il comfort durante tutto l’anno è garantito da un sistema Mitsubishi a canalizzazione ridotta e incassata per il riscaldamento e il raffrescamento, con controllo climatico a zone VRF, che consente di impostare in modo efficiente e personalizzato la temperatura in ogni ambiente della residenza.

Sul tetto dell’edificio vi attende la vostra oasi privata: una cabana angolare di 400 piedi quadrati, assegnata in proprietà esclusiva alla Residenza 3A. Dotata di barbecue integrato, wet bar e impianto elettrico, rappresenta un’autentica comodità, rara da trovare a New York. A pochi passi si trova la terrazza panoramica condominiale, direttamente accessibile tramite ascensore, che offre anche un’area lounge arredata all’aperto con barbecue e wet bar, creando un’estensione ideale della cabana per rilassarsi o intrattenere gli ospiti con una vista straordinaria sulla città. L’intero livello rooftop è direttamente accessibile tramite ascensore.

Manor 82 è un elegante condominio boutique completato nel 2022, che unisce la sofisticata eleganza senza tempo dell’Upper East Side a un design moderno e a una qualità costruttiva eccezionale. La raffinata facciata dell’edificio rende omaggio al carattere architettonico classico del quartiere, integrando al contempo standard costruttivi contemporanei e finiture all’altezza delle aspettative più esigenti.

Il condominio offre un’impressionante selezione di servizi pensati per la vita moderna in città, tra cui portineria a tempo pieno, sala pacchi sicura con spazio refrigerato, sala fitness, sala giochi per bambini e spa per animali domestici. Un ulteriore spazio privato di deposito può essere acquistato insieme alla vendita dell’Appartamento 3A, mentre i posti auto coperti sono disponibili per l’acquisto, in base alla disponibilità.

Situato in una pittoresca strada alberata nel cuore dell’Upper East Side, Manor 82 colloca i suoi residenti a pochi minuti da Central Park, dalla passeggiata lungo l’East River, da musei rinomati, ristoranti eccellenti e da alcune delle boutique e dei negozi specializzati più amati di Manhattan. Grazie al comodo accesso ai principali mezzi di trasporto e ai servizi del quartiere, la Residenza 3A offre uno stile di vita raffinato e senza sforzo in una delle zone più prestigiose, desiderabili e intramontabili della città.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.