C’è molto da apprezzare in questo appartamento d’angolo con due camere da letto e due bagni, situato a un piano alto del condominio The Dunhill. La luce e la vista sono le prime cose che si notano. Le esposizioni su tre lati, a sud, est e nord, mantengono l’appartamento luminoso durante tutto il giorno, offrendo viste aperte sullo skyline da quasi ogni ambiente. Una terrazza privata esposta a sud amplia lo spazio abitativo.

Situata al 15° piano, la residenza presenta una disposizione semplice e confortevole, con ampi spazi per il soggiorno e la sala da pranzo e grandi finestre in ogni ambiente. La posizione d’angolo offre tre esposizioni e una sensazione di apertura sempre più difficile da trovare nell’Upper East Side.

La terrazza privata esposta a sud misura circa 110 piedi quadrati e offre tutto lo spazio necessario per essere realmente utilizzata. Per il caffè del mattino, una cena all’aperto, un giardino in vaso o semplicemente per godersi un po’ d’aria fresca sopra la città, è uno spazio esterno che sembra una vera estensione della casa.

All’interno, l’appartamento presenta splendidi pavimenti in legno, ampio spazio negli armadi, pratiche soluzioni contenitive integrate aggiuntive e lavatrice e asciugatrice interne. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato, mentre la seconda camera, ampliata, offre uno spazio più funzionale rispetto alla planimetria originale. La vendita comprende anche un’unità privata adibita a deposito.

Il 401 East 84th Street è un condominio con servizio completo, portiere 24 ore su 24, responsabile residente, sala fitness con finestre, sala giochi per bambini, lounge per i residenti, spazio per eventi e terrazza panoramica con giardino. L’edificio offre flessibilità a diverse tipologie di acquirenti, inclusi gli acquirenti di pied-à-terre, gli acquisti in comproprietà, i genitori che acquistano per i figli, gli acquisti societari e il subaffitto, nel rispetto dei requisiti dell’edificio. Gli animali domestici sono ammessi.

Situato in un isolato alberato dell’Upper East Side, il 401 East 84th Street si trova in una zona del quartiere particolarmente piacevole da vivere. Nelle vicinanze si trovano Carl Schurz Park e l’East River Esplanade, oltre a ristoranti di quartiere, mercati e tutti i servizi quotidiani. La linea Q è a soli due isolati di distanza, con facile accesso anche ai trasporti trasversali.

Un appartamento d’angolo in condominio a un piano alto, con tre esposizioni, due bagni completi, spazio esterno privato, lavatrice e asciugatrice interne e spazio aggiuntivo per deposito: una combinazione che si presenta raramente.

Si segnala che le imposte indicate riflettono l’agevolazione fiscale condominiale principale. Al momento della presentazione della domanda, l’acquirente è tenuto a versare al fondo di riserva un contributo pari a tre mesi di spese condominiali comuni.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.