In alto tra le nuvole!

L’appartamento 16A è un delizioso appartamento d’angolo con un’ampia terrazza privata arretrata. Questo elegante appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni completi è inondato di luce naturale grazie alle tre esposizioni libere: nord, est e sud. Dalla terrazza si godono inoltre splendide viste verso ovest.

Trasferitevi subito in questa unità impeccabile oppure affidatevi al vostro appaltatore per creare l’appartamento dei vostri sogni. La flessibile planimetria soggiorno-sala da pranzo è di ampie dimensioni e offre viste straordinarie in tutte le direzioni, oltre all’accesso alla terrazza integrata tramite una porta scorrevole in vetro.

La camera da letto principale è ad angolo, senza pareti confinanti con altre unità. Questa stanza vanta splendide viste aperte rivolte a est e sud, un bagno en suite e un’ulteriore porta scorrevole in vetro per accedere alla terrazza.

La seconda camera da letto, esposta a nord e a est, attualmente adibita a studio-ufficio domestico e camera per gli ospiti, dispone di bellissimi mobili su misura integrati, ampio spazio contenitivo e un letto da giorno imbottito. Il bagno principale è dotato di pavimento radiante, doccia extra-large, lavatrice e asciugatrice Bosch impilabili, oltre a ulteriore spazio contenitivo nella zona lavanderia.

La cucina, ideale per uno chef, è arredata con mobili in acero ed elettrodomestici professionali di alta gamma, tra cui un piano cottura Wolf, un frigorifero Sub-Zero, un microonde Viking e una lavastoviglie Bosch. È presente anche un grazioso bancone per la colazione con due posti! Questo appartamento tranquillo dispone di aria condizionata e riscaldamento HVAC, con un’unità in ogni stanza regolabile individualmente.

Il condominio Dunhill offre portiere e personale presenti 24 ore su 24, un sovrintendente residente, una palestra privata, una lavanderia, una piccola terrazza sul tetto, un deposito biciclette e un’unità di deposito inclusa nel trasferimento di proprietà. È inoltre situato in una posizione comoda, vicino al Carl Schurz Park, alle linee Q/4/5/6 — con collegamenti trasversali — agli autobus selezionati e al terminal dei traghetti sulla 90th Street. L’edificio accetta animali domestici e consente acquisti da parte di genitori per i propri figli, acquisti tramite LLC e subaffitti, previa osservanza dei requisiti dell’edificio. Il Dunhill è un luogo piacevole e splendido in cui vivere.

Al momento della chiusura, l’acquirente dovrà versare un contributo al fondo di riserva pari a tre mesi di spese condominiali. Tutti i servizi essenziali del quartiere, oltre a eccellenti negozi e ristoranti, si trovano nelle immediate vicinanze.

Tutte le visite e le giornate di porte aperte sono esclusivamente su appuntamento! Per fissare una visita, contattate con almeno 24 ore di preavviso l’agente incaricato di Brown Harris Stevens.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.