Un classico di Carnegie Hill inondato di luce, dalle infinite possibilità

Una rara opportunità per creare la casa dei propri sogni a Carnegie Hill. Questa elegante residenza di cinque locali e mezzo, esposta a sud, occupa una posizione privilegiata all’interno di un raffinato cooperativo prebellico con servizio completo, all’angolo tra East 86th Street e Madison Avenue, a un solo isolato da Central Park.

Inondata di luce naturale e ricca di fascino prebellico, la spaziosa abitazione, caratterizzata da soffitti alti, offre proporzioni eccezionali, pavimenti in legno massello in ogni ambiente e un potenziale illimitato per la visione di un architetto. Attualmente configurata con due camere da letto di generose dimensioni e una camera di servizio, la planimetria flessibile consente facilmente di ricavare una terza camera da letto.

Un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno esposto a sud, dove grandi finestre riempiono lo spazio di luce e sole. La zona pranzo costituisce il cuore della casa e collega gli ambienti di rappresentanza alla zona notte orientata a est. La spaziosa camera padronale esposta a sud dispone di un bagno en suite e di due ampie cabine armadio, offrendo una rara combinazione di spazio e capacità contenitiva. Una cucina di dimensioni ideali, dotata di finestra, rappresenta l’opportunità perfetta per creare uno spazio culinario su misura per le esigenze dello chef contemporaneo più esigente.

Il 49 East 86th Street è un elegante cooperativo Art Déco costruito nel 1931 dai rinomati architetti Pennington & Lewis, riconoscibile per la raffinata facciata in mattoni e pietra calcarea. L’edificio con servizio completo offre portiere/concierge 24 ore su 24, sovrintendente residente, deposito per biciclette e cantine private, oltre a una lavanderia comune. Sono ammessi animali domestici, pied-à-terre, garanti e lavatrici/asciugatrici, previa approvazione del consiglio di amministrazione. L’edificio consente un finanziamento fino al 50% ed è soggetto a una tassa di rivendita del 2%.

Perfettamente situata in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan, la residenza si trova a un isolato da Central Park, dalla Museum Mile, da musei di fama mondiale, ristoranti eccezionali e alcuni dei migliori negozi della città.

Lasciate spazio all’immaginazione e trasformate questo elegante classico di Carnegie Hill in una casa davvero straordinaria. La vostra tela vi attende!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!