NUOVO SUL MERCATO Appartamento luminosissimo e magnificamente spazioso con 3 camere da letto, 3 bagni e sala da pranzo di 12×16, con vista sul fiume — Condop a 1.795K $!

Questa splendida abitazione d’angolo, molto ricercata, situata a un piano alto e dagli spazi eccezionalmente ampi, dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e una sala da pranzo di 12×16, offrendo da ogni singola stanza viste panoramiche sullo skyline, tramonti spettacolari e sul fiume, sempre illuminate dal sole. La casa presenta una vera pianta in stile loft, con un soggiorno di ben 36 piedi e una sala da pranzo separata di 12×16, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto o in uno studio.

La favolosa cucina a vista, con finestre e in stile Soho, è dotata di mobili su misura, ampi piani di lavoro in granito — perfetti per pranzare al bancone o servire buffet durante gli eventi —, enormi spazi per riporre tutti gli utensili da cucina ed elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma, tra cui frigorifero Sub-Zero, apparecchi Thermador, Bosch e altro ancora.

La zona notte, privata, comprende 3 camere da letto di dimensioni standard e 3 bagni completamente ristrutturati. La suite padronale gode di splendide viste sullo skyline cittadino e dispone di un enorme cabina armadio; le sue dimensioni insolitamente generose, 12×19, offrono inoltre spazio per ulteriore収納, se necessario. La seconda e la terza camera da letto vantano le stesse viste aperte sullo skyline, numerosi armadi e ciascuna dispone del proprio bagno.

Tra gli altri elementi di pregio figurano un guardaroba doppio nell’ingresso e un altro enorme armadio guardaroba a cabina, che alcuni residenti hanno trasformato in ufficio. Gli impianti separati dell’aria condizionata sono racchiusi in mobili su misura e possono essere accesi a piacimento in qualsiasi periodo dell’anno.

Lo York River House è un condop di lusso con servizi completi, pet-friendly, che consente un finanziamento fino all’80%, pied-à-terre, garanti e subaffitto dopo 2 anni di proprietà. I servizi includono portiere e concierge disponibili 24 ore su 24, oltre a un team completo di supporto. Sono inoltre presenti un centro fitness recentemente ampliato e ristrutturato, una sala giochi per bambini e una splendida terrazza panoramica sul tetto, paesaggisticamente curata e arredata, con vista sul fiume e sullo skyline cittadino, compresi il Chrysler Building e l’Empire State Building: il luogo perfetto per guardare i fuochi d’artificio. L’edificio offre anche un deposito per biciclette, unità di deposito private, una grande lavanderia nuova e l’accesso interno a un garage privato situato nella hall.

La posizione garantisce un comodo accesso alla FDR; l’autobus M31 ferma proprio davanti alla tettoia dell’edificio, la linea Q si trova a soli 2 isolati e mezzo, mentre le linee 4, 5 e 6 sono raggiungibili in appena 7–8 minuti. L’ingresso alla passeggiata dell’East River, recentemente ampliata, si trova direttamente dall’altra parte della strada: ideale per correre, passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente sedersi su una panchina e guardare il fiume. Il quartiere offre ottimi ristoranti, oltre a comodi punti vendita come Trader Joe’s, Whole Foods e Home Depot. Tutti gli altri servizi — lavanderie a secco, calzolai, farmacie e altro — si trovano a uno o due isolati di distanza. Due grandi parchi giochi per bambini sono raggiungibili in pochi isolati.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.