Benvenuti a casa, in una delle abitazioni ristrutturate con maggiore gusto artistico della linea F del Royal York. Questa spaziosa gemma, arredata con eleganza, si affaccia su uno degli isolati più belli della zona, caratterizzato da una rigogliosa volta di alberi e da edifici di rilevanza storica. Il W2F vanta pavimenti in assi di legno effetto legno di mare, modanature a corona, una cucina nuova con forno smart, lavastoviglie, cantinetta per vini integrata, piani di lavoro in quarzo e pavimentazione in pietra, battiscopa rinnovati e dettagli personalizzati di lusso in ogni ambiente, tra cui una toeletta integrata nel bagno dalle dimensioni generose, armadi su misura in stile California completamente rifiniti, scaffalature in rovere bianco nella zona pranzo e ampie finestre con tende e schermature di Shade Store. Le porte francesi conferiscono un fascino suggestivo e conducono alla camera da letto king size. Di recente sono state installate nuove unità di climatizzazione di alta gamma.

Questa abitazione dalle proporzioni armoniose gode di luce naturale durante tutto il giorno ed è situata in una posizione ideale per muoversi a piedi, a pochi passi da ristoranti all’aperto, enoteche e gelaterie, caffè, mercati, servizi veterinari attivi 24 ore su 24, ospedali e numerose opzioni di trasporto.

Costruito nel 1959, il Royal York è un lussuoso edificio con servizi completi nel prestigioso quartiere di Lenox Hill. I residenti usufruiscono di servizi e dotazioni eccezionali, tra cui portiere 24 ore su 24, servizi di concierge, gestione in loco, centro fitness, lavanderia, deposito biciclette e un magnifico giardino privato interno, curato con grande attenzione. Il parcheggio e i depositi in loco sono disponibili a un costo aggiuntivo, soggetto a disponibilità.

Questo condop, una cooperativa con la flessibilità tipica di un condominio, consente di subaffittare fin dal primo giorno di proprietà, acquistare in comproprietà e trasferire l’immobile a titolo gratuito; non richiede un colloquio con il consiglio di amministrazione, non prevede alcuna tassa di rivendita e consente un finanziamento fino all’80%, offrendo un livello di flessibilità proprietaria raro nell’Upper East Side.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.