Questa è una rara opportunità per acquistare un gioiello d’anteguerra di 1.500 piedi quadrati, che occupa metà piano e si sviluppa da un lato all’altro dell’edificio, sulla ricercatissima “Gold Coast” della Lower Fifth Avenue: all’incrocio tra i classici edifici in mattoni bruni, ristoranti rinomati, boutique esclusive e la comodità di tutti i giorni. Portate il vostro architetto e trasformate questo splendido spazio in una tela su cui creare: soffitti alti 10 piedi, tre esposizioni soleggiate, due camini a legna, pavimenti originali in rovere belga a spina di pesce chevron del XVIII secolo e modanature originali in ogni ambiente, per realizzare la vostra casa moderna ed elegantissima all’interno di questo edificio storico.

Attualmente configurata con 2 camere da letto, oltre a una sala da pranzo formale e uno studio, l’abitazione offre proporzioni generose che consentono numerose soluzioni progettuali in base alle vostre esigenze. Potreste immaginare una lussuosa suite padronale con camino, cabine armadio e bagno en suite con spazio per una suggestiva vasca freestanding. È possibile aggiungere altre due camere da letto, per un totale di tre, mantenendo comunque spazio sufficiente per una cucina di dimensioni standard e un ampio soggiorno con zona pranzo, ideali per rilassarsi e ricevere gli ospiti. Per un acquirente esigente e dotato di occhio attento, le possibilità sono entusiasmanti.

Costruito nel 1882 da Ralph Townsend, The Portsmouth è uno dei due edifici gemelli in stile Queen Anne situati sulla alberata West 9th Street, appena a ovest della Fifth Avenue, e fa parte di una cooperativa molto ricercata, talvolta conosciuta come il “Dakota del Downtown”. L’edificio dispone di portiere a tempo pieno, sovrintendente residente a tempo pieno, deposito biciclette, sala pacchi, ascensori rinnovati, ingressi restaurati, lavanderia e depositi nel seminterrato. Sono consentiti il co-acquisto, l’uso come pied-à-terre, gli animali domestici, le lavatrici e asciugatrici, l’aria condizionata centralizzata e finanziamenti fino all’80%. Nota: imposta di trasferimento dell’1% a carico del venditore.

Non perdete l’occasione di creare una casa personalizzata in uno degli indirizzi più desiderabili di New York!

Fonte della superficie: società di misurazione delle planimetrie

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

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Square footage source: floorplan measuring company