$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Italian »

Opportunità d’investimento in un prestigioso lotto commerciale d’angolo lungo un corridoio ad alto traffico a Yonkers. Scopri un eccezionale potenziale d’investimento con questo edificio commerciale indipendente a un piano, situato in posizione strategica su un lotto d’angolo altamente visibile al 146 di Lockwood Ave, Yonkers. Con oltre 7.000 piedi quadrati di versatile spazio commerciale, questa proprietà rappresenta una rara soluzione chiavi in mano, ottimizzata per elevati volumi di attività e un’immediata operatività. Attualmente sede di un supermercato locale di successo, la struttura si presta a diverse configurazioni, tra cui un’attività di vendita al dettaglio di prossimità, un punto vendita indipendente o un supermercato di quartiere di riferimento. Costruito all’insegna della durabilità e dell’efficienza, l’edificio è completamente dotato di importanti aggiornamenti infrastrutturali, tra cui un sistema di sicurezza con sprinkler installati in tutti gli ambienti e un’infrastruttura robusta, supportata da un’elevata capacità elettrica. L’esterno offre un notevole valore promozionale, con oltre 30 metri di fronte strada ben visibile direttamente su Lockwood Avenue e ampie opportunità per insegne ad alto impatto, ideali per intercettare il costante traffico del quartiere. Situata direttamente lungo la linea di autobus Beeline n. 30 e a soli 5 minuti da Executive Boulevard, la proprietà permette di raggiungere immediatamente una fitta rete di importanti ristoranti, centri commerciali, poli aziendali e strutture ricettive. Gli interni sono interamente climatizzati e dotati di ampi spazi di stoccaggio, rilevatori di fumo affidabili e accessibilità integrata per persone in sedia a rotelle. Situata nel distretto commerciale B - Commercial Business, offre a gestori e sviluppatori parametri di utilizzo altamente flessibili. Che tu voglia ampliare un portafoglio commerciale esistente, creare una nuova sede principale per la vendita di generi alimentari o assicurarti un immobile commerciale altamente visibile con un valore fondiario costante, questo punto vendita d’angolo offre il perfetto equilibrio tra solidità strutturale e vantaggio geografico. Chiama oggi stesso per fissare una visita privata e scoprire tutto ciò che la proprietà ha da offrire.

MLS#‎	1051914
Anno di costruzione	1951
Tasse (annuali)	$42,500
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Nessuno

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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